• Verhuurd

St. Annastraat 168 6524 GS Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verhuurdatum
28 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Prachtig karakteristiek drie kamer appartement te huur met een oppervlakte van 70 m2 met authentieke details gelegen op begane grond met tuin en eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie en is gunstig gelegen nabij het centrum van Nijmegen. Tijdens de Nijmeegse Wandelvierdaagse heeft u hier een eerste klas uitzicht op de binnenkomende wandelaars. De Universiteit en de HAN, het Radboud ziekenhuis, winkels, gezellige cafe's en restaurants bevinden zich in de korte nabijheid. Met de bushalte naast de deur is er een snelle rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station en het centrum. Station Heyendaal ligt op loopafstand. Ook de bossen en omringende natuurgebieden zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
- Driekamer appartement, waarvan 2 slaapkamers, met tuin van circa 30 m2 en berging.
- Open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, compacte oven inclusief magnetron functie en vaatwasser
- Het appartement is geheel voorzien van een PVC-vloer, raambekleding en scanbehang
- Compleet afwerkte badkamer
- Gas, water en elektra met tussenmeter
- Ieder appartement heeft 3 zonnepanelen

HUURVOORWAARDEN:

Het appartement is te huur voor tenminste een periode van 1 jaar, met een opzegtermijn van minimaal 1 maand. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een borg te worden betaald van 1 maand plus servicekosten en voorschot energie.

Huurprijs € 1.500,- per maand exclusief servicekosten € 76,90 per maand en voorschot energie € 140,- per maand.

Waar moet u aan voldoen
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen;
- Waarborgsom van één maand huur (huur+ servicekosten+ voorschot energie);
- Geen huurtoeslag mogelijk;
- Ingangsdatum 01-06-2022
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal 1 jaar. Nul-uren contracten en contracten via een uitzendbureau kunnen niet meegeteld worden.

Nadere info via:
Hans Janssen Makelaars
St. Canisiussingel 19h
6511 TE Nijmegen
telefoon: 024-3244244

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (exclusief servicekosten à € 77,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.716 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (65 meter diep en 46,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.