• Verhuurd

Wilhelminastraat 48 3281 BZ Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 915 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verhuurdatum
26 september 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN PAS MOGELIJK NA SCHRIFTELIJKE AANMELDING EN OP UITNODIGING VAN VERHUURDER. LET OP MINIMALE INKOMENSEIS BIJ INSCHRIJVING en LEEFTIJD VANAF 55 JAAR.

Ruime 3-kamer maisonnette met balkon en berging. Ligging aan de rand van de woonwijk, op loopafstand van het centrum en met uitzicht op de voetbalvelden.

Er zijn twee woonlagen. Op de eerste verdieping zijn een hal met inpandige bergruimte, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgebreid en voorzien van inbouwapparatuur.
De woonkamer geeft toegang tot een leuk balkon, met een goede bezonning.

Het woongedeelte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Op de verdieping zijn nog twee vertrekken. Een bijzonder grote overloop met 2 Velux dakramen en kastruimte met daarin o.a. de cv-ketel.
Dan is er nog een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van twee Velux dakramen.

De woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Nefit combi ketel 2011).

Door de vertrekkende huurder wordt voor een bedrag van € 1250,= ter overname aangeboden het totale onderstaande pakket:
- Laminaat vloer, vloerbedekking en vinyl
- Uitbreiding keuken kast en inbouwapparatuur; gaskookplaat, koelkast, combi-oven een vaatwasser
- Raamdecoratie en hordeur
- Zonnescherm en kunststof balkontegels
- Douchecabine
- Kastombouw verdieping

Deze fraaie woning is beschikbaar vanaf 15 oktober 2021.

Belangstellenden in de leeftijd van 55 jaar en ouder kunnen reageren.

De huurprijs bedraagt € 915,- per maand exclusief € 50,- servicekosten.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het gezamenlijk bruto inkomen per maand (excl. vakantiegeld) minimaal 4 x de maandhuur te zijn (minimaal jaarinkomen is dan 4 x maandhuur x factor 12,96). Dit komt neer op een minimaal (gezamenlijk) jaarinkomen van € 47.000,=.
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd conform de geldende regels per 1 juli (voor het eerst in 2022).
De minimale huurperiode is 1 jaar.

Als u interesse heeft, dan kunt u zich schriftelijk aanmelden via de aanmelding dienen de volgende gegevens te worden gevoegd (of uiterlijk tijdens de bezichtiging te worden aangeleverd):
• VGI (Verklaring Geregistreerd Inkomen) 2020 (inkomensgegevens 2020, op te vragen bij de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543 of via de website (inloggen met uw Digid)
• 3 recente loonstroken
• Verhuurdersverklaring (indien u eerder een woning heeft gehuurd)
• Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID kaart voor en achterzijde)

Aanmeldingen worden door verhuurder (HW Wonen) gescreend en verder in behandeling genomen. Bezichtigingen en toewijzing geschiedt door HW Wonen op basis van de opgegeven bovenstaande informatie en op basis van gunning. Door verhuurder zal een kredietcheck worden uitgevoerd. Foutief verstrekte informatie kan leiden tot herziening van de toewijzing.
Huurtoeslag is niet mogelijk.
Gunning wordt voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 915 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.