• Verhuurd

Schooldwarsstraat 106 3351 AT Papendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verhuurdatum
20 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verrassend ruime 4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats in het centrum van Papendrecht met een woonoppervlak van 107 m2, 3 slaapkamers en een terras van 14 m2, bouwjaar 2012!

De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het in jaren 30' stijl gebouwde complex 'De Lagedijcke' en heeft een royale woonkamer met open keuken, een luxe badkamer met stortdouche, twee toiletten, separate wasruimte en een eigen plek op de afgesloten parkeerplaats. Alle ruimtes zijn voorzien van spuitwerk op de muren en het plafond en de hardhouten raampartijen zijn voorzien van dubbelglas.

Het complex is gebouwd in 2012 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht dichtbij de winkelpassage met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek.

Begane grond:
De begane grond beschikt over een centrale entree met lift en de brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie.

Parkeerplaats:
Op de met elektrische poort afgesloten parkeerplaats bevindt zich bij dit appartement behorende eigen parkeerplek.

Entree:
De ruime hal biedt toegang tot de wasruimte, het toilet, doorgang naar de open keuken, doorgang naar de woonkamer en gestoffeerde trap naar de verdieping. De meterkast is uitgerust met 5 groepen en twee aardlekschakelaars.

Toilet:
De ruime toiletruimte op de begane grond is betegeld met witte wandtegels, grijze vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

Keuken:
De luxe L-vormige (5 meter lange!) halfopen keuken met bar is afgewerkt met hoogglans witte greep loze kasten met veel bergruimte en een granieten aanrechtblad. Voorzien van ATAG inbouwapparatuur. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer:
De woonkamer met open keuken is totaal maar liefst 40 m2 groot. De Franse balkondeuren aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de keukenzijde zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn gespoten.

Berging / wasruimte:
De berging / wasruimte (1,89 x 1,00) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt veel bergruimte.

Terras:
Het terras betreft een gedeeltelijk overdekt terras (5,20 x 3,67), voorzien van composiet vloerdelen. Hier is tevens de voordeur en de keukendeur gesitueerd. Het terras is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van linoleum vloer met parketmotief en gespoten wanden. De ruime overloop (4,16 x 1,65) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,20 x 4,14/3,01), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (4,04 x 2,52), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (2,98 x 2,62), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer (2,52 x 1,91) is tot plafondhoogte betegeld met witte en antraciet wandtegels en vloertegels en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met meubel en spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Toiletruimte 2:
De ruime toiletruimte op de verdieping is betegeld met witte wandtegels, grijze vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

CV-ruimte:
De CV ruimte is voorzien van de Intergas HR CV Combiketel (2012).

Berging:
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging (3,50 x 1,90) en biedt veel opbergruimte.

Overige:
- Centrale verwarming en warmwater via de HR CV-combiketel (Intergas Kompakt, 2012).
- De woning is uitstekend geïsoleerd.
- Oplevering: in overleg.

Omgeving:
De woning is vrij gelegen, direct aan winkelcentrum "De Meent" met alle voorzieningen in de buurt, tevens vlakbij, uitvalswegen A15/A16, scholen, de waterbus en openbaar vervoer.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 5.000,- te bedragen).

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Molenaar Cové Makelaars

Bel 078-8907999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.