Willemstraat 13 A 2282 CB Rijswijk (ZH)

  • Verhuurd
€ 1.475 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verhuurdatum
30 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

- For the English translation, see below -

OP EEN FRAAIE PLEK, IN HET HART VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN RECENT SCHITTEREND VERBOUWD 6-KAMER DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 117 M²! DEZE RIANTE WONING BESCHIKT OVER 3 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN EEN RIANT ZONNIG DAKTERRAS! ABSOLUUT ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!

Indeling eerste verdieping
Entree op straatniveau, ruime hal met meterkast (vernieuwd), inbouw halogeenverlichting en grote inloopmat. Via trap naar eerste verdieping, hal met luxe vrijhangend toilet (met fontein). Schitterend formaat woon-/eetkamer (10.60 x 3.52, 2.96 hoog!) met toegang tot zowel het ruime voorbalkon (5.30 x 1.92) als het riante achtergelegen dakterras (ca. 6.00 x 5.30). Voorzijkamer (3.05 x 1.76) welke in open verbinding met de woonkamer staat en goed als study te gebruiken is. Achtergelegen luxe (nieuwe!) keuken in L-opstelling en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigkap, combi-oven en een natuurstenen aanrechtblad. Tevens in een vaste kast verwerkte opstelplaats voor de (eveneens nieuwe) CV-combiketel.

Indeling tweede verdieping
Ruime overloop met groot dakvenster. Voorslaapkamer (3.37 x 1.80) met dakkapel. Tweede riante voorgelegen slaapkamer (5.07 x 3.48/2.46). Achtergelegen slaapkamer (4.60 x 3.46) met Velux dakvenster en dakkapel. Achtergelegen ruime en luxe badkamer (3.70 x 1.82) met douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel (met inbouwverlichting), inbouw halogeenverlichting en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 117 m²,
- Gelegen in een karakteristiek oud pand (bouwjaar ca. 1906) aan de Willemstraat,
- Veel van de originele details zijn bewaard gebleven (glas-in-loodramen, sierplafond, paneeldeuren, etc.),
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- Hoogwaardige vloerbedekking (V-groef laminaat/tapijt) in de woning aanwezig,
- Werkelijk zonder opknapkosten direct te betrekken.
- Voorschot gas/licht en water € 150,- per maand

KORTOM EEN RIANTE, LUXE AFGEWERKTE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! MEDE DOOR ZIJN CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

ON A BEAUTIFUL LOCATION IN THE OLD CENTRE OF RIJSWIJK LOCATED SUPERB AND RECENTLY RENOVATED 6-ROOM DOUBLE APARTEMENT OF APPROX. 117 M²! THIS HOUSE HAS 3 SPACIOUS BEDROOMS, LUXURY KITCHEN, MODERN BATHROOM AND A SPACIOUS SUNNY ROOF TERRACE!

First floor
Entrance at street level, spacious hall with halogen lighting and large doormat. Stairs to first floor, entrance hall with luxurious toilet (with sink). Superb sized living and dining room (10.60 x 3.52, 2.96 high!) with access to both the spacious front balcony (5.30 x 1.92) as the spacious roof terrace (approx. 6.00 x 5.30). Side room/study (3.05 x 1.76) which is in open connection with the living room. Luxury (new!) L-shaped kitchen with fridge, freezer, dishwasher, 5-burner gas stove (with wok burner), stainless steel hood, microwave oven and a stone sink.

Second floor
Spacious landing with large roof window. Front bedroom (3.37 x 1.80) with dormer. Second spacious bedroom located at the front (5.07 x 3.48/2.46). Back bedroom (4.60 x 3.46) with Velux roof window and dormer. Spacious and luxurious bathroom (3.70 x 1.82) with shower, double wash basin, mirror (with built-in lighting), halogen lighting and towel radiator.

Specifics:
- Living space 117 m²,
- Located in a typical old building (built around 1906),
- Many of the original features have been preserved (stained-glass windows, ornate ceilings, panel doors, etc.),
- Property is partially double glazed,
- Luxury flooring (V-groove laminate / carpet) in the house,
- Really no refurbishment costs directly involved.
- Pre payment Gas, electricit and water € 150,- a month

IN SHORT A SPACIOUS, LUXURY FINISHED HOUSE ON A BEAUTIFUL LOCATION! BY ITS CENTRAL LOCATION CLOSE TO SHOPS, SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION AND VARIOUS HIGHWAYS, DEFINITELY WORTH A VISIT!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.475 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.475 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.