• Verhuurd

Leeuwendaallaan 15 I 2281 GJ Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verhuurdatum
19 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOD. LUXE 2 KR. APPARTEMENT OP BEGANE GROND MET MOD. KEUKEN, EIGEN TOILET EN DOUCHE, GELEGEN IN ZEER FRAAIE EN GEWILDE WOONWIJK "LEEUWENDAAL" IN OUD-RIJSWIJK.

INDELING (plattegrond is te vinden onder het kopje "brochure downloaden):

Entree, centrale hal met toegang naar afgesloten 2e entree met hal alwaar voordeur van het voorgelegen appartement, ruime woon- eetkamer 7.25x3.65 met erker en open haard annex open keuken o.a. vv kunststof aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap, warmwater boiler en koelkast, achtergelegen slaapkr. 2.80x2.50 met toegang naar mod. douche met v.w. en mod. toilet. In hal bevindt zich een kast met aansluiting wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:

- UITSLUITEND BESTEMD VOOR 2 PERSONEN (DUS GEEN BABY’S OF KLEINE KINDEREN)

- voorschot servicekosten (o.a. WiFi en HD televisie), warm- en koud water, verwarming (vv individuele meters), elektra (met individuele meter) ad in totaal € 120,73 per maand

- eenmalige in- en uithuiskosten, alsmede administratiekosten ad in totaal € 250,=

- Energielabel C (voorgevel en dak geïsoleerd, kunststof kozijnen met dubbel glas)

- huurperiode in overleg (minimaal 6 maanden, doch voorkeur 1 jaar)

- het betreft hier een huurcontract met de zogenaamde diplomatenclausule, waarbij de minimale huurperiode voor zowel huurder als verhuurder in ieder geval 1 jaar zal zijn, derhalve tot minimaal 1 juli 2023.
De mogelijkheid bestaat dat het huurcontract in goed overleg met huurder na deze datum toch met een bepaalde tijd verlengt kan worden.
De verhuurder zal ingeval van beëindiging van het huurcontract in ieder geval een termijn aanhouden van 3 kalendermaanden.

OPLEVERING: per 01 juli 2022

- direct gelegen nabij centrum Oud-Rijswijk (kernwinkelgebied met haar wekelijkse markt), openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen Den Haag, Delft, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam
==============================================================================================================
MOD. LUXURY 2-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH MOD. KITCHEN, OWN TOILET AND SHOWER, LOCATED IN VERY BEAUTIFUL AND WANTED RESIDENTIAL AREA "LEEUWENDAAL" IN OUD-RIJSWIJK.

LAYOUT (the map can be found under the heading "download brochure"):
Entrance, central hall with access to closed 2nd entrance with hall where the front door of the apartment in front, spacious living-dining room 7.25x3.65 with bay window and fireplace annex open kitchen including plastic worktop with gas hob, extractor hood, hot water boiler and refrigerator, rear bedr. 2.80x2.50 with access to mod. shower with v.w. and mod. toilet. In the hall there is a cupboard with a washing machine connection.

PARTICULARITIES:
- INTENDED ONLY FOR 2 PEOPLE (THUS NO BABIES OR SMALL CHILDREN)

- advance service costs (including WiFi and HD television), hot and cold water, heating (with individual meters), electricity (with individual meters) for a total of € 120,73 per month

- one-time check-in and out-of-home costs, as well as administration costs totaling € 250,=

- Energy label C (facade and roof insulated, plastic frames with double glazing)

- rental period in consultation (minimum 6 months, but preferably 1 year)

- this concerns a rental contract with the so-called diplomatic clause, whereby the minimum rental period for both tenant and landlord will be at least 1 year, therefore until at least 1 July 2023.
It is possible that the lease can be extended for a certain period after this date in consultation with the tenant.
In the event of termination of the lease, the lessor will in any case observe a period of 3 calendar months.

DELIVERY: from 01 July 2022

- directly located near the center of Oud-Rijswijk (core shopping area with its weekly market), public transport (bus and tram) and the highways to The Hague, Delft, Utrecht, Amsterdam and Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.