Frans Halskade 77 2282 TT Rijswijk (ZH)

  • Verhuurd
€ 1.300 /mnd € 285.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verhuurdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE KOOP: €285.000KK OF
TE HUUR €1.300 PER MAAND GESTOFFEERD COMPLEET MET WITGOED.

Dit verzorgde en geheel gerenoveerde 5-kamerappartement bestaat uit twee woonlagen en biedt een fraai uitzicht op een brede singel met bomenpartij en is gelegen op loopafstand van het historische winkelcentrum "Oud Rijswijk". Kortom een ideale woning voor een gezin met kinderen en de niet klussers.

Deze duplexwoning is gelegen op de bovenste dieping (3e etage) van een goed onderhouden appartementencomplex. Op de zolderverdieping zijn 2 slaapkamer gecreëerd met een extra ruime badkamer, een overloop en een apart washok. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten portiek met een bellentableau en de postbussen.

Indeling woning:
Via de hal met plavuizenvloer toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (ca. 25 m2). De aan de achterzijde gelegen ruime keuken biedt toegang tot het brede balkon (ZO) met balkonkast. Via de hal toegang tot een slaapkamer (ca. 9 m2) met inbouwkast voorzien van een wastafel. Verder een aparte badkamer met nieuwe douchecabine en een aparte toiletruimte (duobloc) met fonteintje.

De woonkamer heeft een tapijtvloer en de keuken is voorzien van een laminaatvloer. De vernieuwde meterkast (3 elektra groepen) bevindt zich in de hal.

De woning is voorzien van een nieuwe handgreeploze keuken met Siemens inbouwapparatuur en een mooi houten werkblad en Siemens inductie kookplaat. Een mooie Siemens RVS koel/vriescombinatie maakt deze lichte keuken helemaal compleet.

Via de stevige houten trap in de hal heb je toegang tot de overloop van de zolder etage. Hier zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd en een tweede verzorgde badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een urinoir. Verder een kinderkamer, opbergruimte en de wasruimte waar de C.V.-installatie is geplaatst.

Berging:
Dit appartement beschikt verder op de begane grond over een ruime berging (ca. 12 m2), gelegen achter het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1957
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Recente HR CV;
- 2 badkamers
- Ruime keuken
- Actieve VVE: bijdrage per maand € 125,-
- Gebruiksrecht met verjaring van de kapverdieping (de VVE is voornemens de akte van splitsing te herzien en de kapverdiepingen volledig bij de woningen te betrekken)
- Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.415
Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr-Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

City Agency

Bel 070 7550885

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.