• Verhuurd

Willem II Singel 4 A02 6041 HS Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 695 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verhuurdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Te huur: gestoffeerd 2 kamer appartement in hartje centrum Roermond!

HET APPARTEMENTENCOMPLEX “WILLEM II SINGEL 4-6” LIGT GUNSTIG IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN ROERMOND OP LOOPAFSTAND VAN HET NS STATION, HET STATIONSPLEIN, DE HAMSTRAAT, MET VEEL RESTAURANTS EN HORECAGELEGENHEDEN EN WINKELS. DE “OUTLET” IS OP 10 MINUTEN LOPEN TE BEREIKEN.

De meeste, voornamelijk vooroorlogse, panden op de Willem II Singel variëren van statige kantoorpanden en herenhuizen tot aantrekkelijke woonappartementen met een grote variatie aan stijlen en karakter.
Het gehele appartementencomplex was voorheen vele jaren in gebruik als notariskantoor van het notariaat “van Hecke Houben”.
In het voorjaar van 2017 is dit voormalige kantoorgebouw omgebouwd naar onder meer 15 zelfstandige woonappartementen.

De meeste appartementen hebben 1 slaapkamer. Sommige appartementen hebben 2 slaapkamers. Alle woningen zijn standaard gestoffeerd, en enkele zelfs compleet gemeubileerd, met een oppervlakte, variërend van 40 tot 90m2.

BESCHRIJVING APPARTEMENT:
- Entreedeur van het complex met bellentableau;
- Via de statige hal bereikt u met de trap de 1e verdieping waar het appartement is gelegen;
- voordeur;
- Keuken in witte kleurstelling voorzien van koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak;
- Woonkamer met veel daglicht en aansluiting tv/internet;
- Betegelde nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, radiator en vrij hangend toilet;
- Slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer inclusief plint-afwerking en gordijnen;
- Ter bevordering van de veiligheid van de bewoners is er een camera- en persoonlijk toezicht op de algemene- en buitenruimtes;
- Indien gewenst kan er op het terrein ook een parkeerplaats (niet overdekt) worden gehuurd. De kosten voor een parkeerplaats bedragen € 65,- per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten in het gebouw aan de Willem II Singel 4-6 kan onderverdeeld worden in 3 onderdelen. Te weten de algemene servicekosten, de servicekosten voor stoffering en het voorschot voor verwarming/elektra/water.

- Het voorschot voor de algemene servicekosten bedraagt € 45,- per maand. Dit bedrag dient voor onder andere het onderhoud aan installaties, het gebouw en het buitenterrein alsmede de kosten van het camera toezicht, schoonmaak algemene ruimtes, het ledigen van de afvalcontainers, glasbewassing en de kosten van het beheer;
- De vergoeding voor de stoffering (vloer, gordijnen) bedraagt € 25,- per maand;
- Het voorschot voor het verbruik van gas, water elektra (G/W/E) bedraagt € 100,- per maand. Het appartement is voorzien van eigen tussenmeters waardoor uw eigen verbruik altijd individueel afgelezen kan worden en u dus alleen voor uw eigen verbruik betaald.

Aan het einde van elk jaar wordt er een servicekostenafrekening opgesteld waarin de daadwerkelijke kosten van de algemene servicekosten en het verbruik G/W/E worden weergegeven. Indien op dat moment blijkt dat u teveel voorschot aan servicekosten heeft betaald ontvangt u het teveel betaalde retour.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor de huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen;
- Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De vermelde prijs is exclusief voorschot servicekosten (€ 45,- per maand), vergoeding stoffering (€ 25,- per maand) en voorschot nutsvoorzieningen (€100 per maand). Aan het einde van ieder jaar zullen de betaalde voorschotten verrekend worden met het actuele verbruik. 

Heeft u interesse in het appartement? Vraag dan een brochure aan en levert zo spoedig als mogelijk uw huurdossier aan.

ENGLISH TEXT:
For rent: unfurnished 2 room apartment in the center of Roermond!

THE APARTMENT COMPLEX "WILLEM II SINGEL 4-6" IS CONVENIENTLY LOCATED IN THE HISTORIC CENTER OF ROERMOND WITHIN WALKING DISTANCE OF THE NS STATION, THE STATION SQUARE, THE HAMSTRAAT, WITH MANY RESTAURANTS AND CAFES AND STORES. THE "OUTLET" IS A 10 MINUTE WALK AWAY.

Most, mainly pre-war, buildings on the Willem II Singel range from stately office buildings and mansions to attractive residential apartments with a wide variety of styles and character.
The entire apartment complex was previously used for many years as the notary office of the notary office "van Hecke Houben".
In the spring of 2017, this former office building was converted into, among other things, 15 independent residential apartments.

Most apartments have 1 bedroom. Some apartments have 2 bedrooms. All apartments are standard unfurnished, and some even fully furnished, with a surface area, ranging from 40 to 90m2.

APARTMENT DESCRIPTION:
- Entrance door to the complex with doorbells;
- Through the stately hallway you can reach the 1st floor by stairs where the apartment is located;
- Front door;
- Kitchen in white color with fridge, microwave, electric hob, extractor and sink;
- Living room with natural light and TV / Internet connection;
- Tiled bathroom with shower, sink, radiator and free hanging toilet;
- Bedroom with access to the bathroom;
- The apartment has a laminate floor including skirting boards and curtains;
- To promote the safety of the residents, there is camera and personal surveillance of the general and outdoor areas;
- If desired, a parking space (not covered) can also be rented on the premises. The cost of a parking space is € 65, - per month.

SERVICE COSTS
The service costs in the building at Willem II Singel 4-6 can be divided into three parts. These are the general service costs, the service costs for upholstery and the advance payment for heating/electricity/water.

- The advance payment for the general service costs amounts to € 45,- per month. This amount serves for, among other things, the maintenance of installations, the building and the outside area, as well as the costs of camera surveillance, cleaning of general areas, emptying waste containers, window cleaning and the costs of management;
- The fee for the upholstery (floor, curtains) amounts to € 25,- per month;
- The advance payment for the consumption of gas, water and electricity (G/W/E) is € 100, - per month. The apartment has its own meters so your own consumption can always be read individually and you only pay for your own consumption.

At the end of each year a service cost statement is drawn up in which the actual costs of the general service costs and G / W / E consumption are displayed. If at that moment it appears that you have paid too much in advance for the service costs, the surplus will be returned to you.

RENTAL CONDITIONS
In order to be eligible for the rental apartment the landlord has some income requirements. These are as follows:

- In case of 1 income your income must be at least 3x the rent. Any fixed surcharges such as vacation allowance, year-end bonus, etc. may be included;
- In case of 2 incomes (yours and your partner's), the lowest income may be taken into account for 50%. The highest income may be included in full;
- You must have at least a fixed-term contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract. Temporary contracts are not taken into account;
- The minimum rental period is 12 months;
- The stated price is exclusive of advance service costs (€ 45,- per month), upholstery payment (€ 25,- per month) and advance utilities payment (€100 per month). At the end of each year the paid advances will be settled with the actual consumption. 

Are you interested in the apartment? Then request a brochure and deliver your rental file as soon as possible.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 695 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 835 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.