• Verhuurd

Ellingtonstraat 65 6044 VA Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.010 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verhuurdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MORGENWONEN, DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING
Energiezuinig, duurzaam, onderhoudsarm en betaalbaar wonen in Sjtadshaof

MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen zijn in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. De woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. Vanwege de zonnepanelen op het dak en duurzame bouwtechnieken is deze woning zeer energiezuinig (A-label). Als huurder hoeft u, indien u bewust met energie omgaat, géén energiekosten te hebben, het betreft een Energienota nul woning.
Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er zó in kunt trekken. Zo zijn onder andere alle wanden voorzien van witte wandafwerking en is de woning voorzien van een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

De nieuwe wijk 'Sjtadshaof' ligt ten zuidoosten van het centrum, aan de rand van Roermond, waar de stad overgaat in het landelijke gebied. De wijk wordt omringd door bomen, plantsoenen en de Maasnielderbeek.
In deze wijk is het project MorgenWonen aan de "Ellingtonstraat, Porterstraat en Gershwinstraat" gerealiseerd, bestaande uit 19 woningen (6 hoekwoningen, 9 tussenwoningen en 4 levensloopbestendige woningen), die energie-nota-nul zijn gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. "MorgenWonen" is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

Ellingtonstraat 65 betreft een tussengelegen woning.

Indeling:
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is gericht op de straat en uitgevoerd in witte kleurstelling met antraciet blad, volledig voorzien van luxe Whirlpool inbouwapparatuur (energielabel A): koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot uw achtertuin, achterin de tuin bevindt zich een berging. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom-ingang.

Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers met afmetingen van resp. ca. 14m², 12m² en 6,50m². Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer is compleet ingericht, voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair; moderne dubbele wastafel met onderkast, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.

Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Op de zolderverdieping bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Totaal woonoppervlakte: circa 125m².

Getoonde foto's zijn niet van de betreffende woning maar geven u een impressie van de woning. Alle voorzieningen, zoals keuken, badkamer etc. zijn exact zoals getoond op de afbeeldingen. De woning wordt zonder vloerafwerking opgeleverd.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 2 jaar.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen ca. 4x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.010 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.010 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

NMG Wonen

Bel 0457501690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.