• Verhuurd

Statenlaan 12 J 3051 HN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.175 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verhuurdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FOR RENT: High-quality finished 3-room apartment located in a unique location in the former Christ King Church in the middle of Hillegersberg. In 'De Statenkoning' you live in a prime location with many beautiful stained glass windows. The church is located in the beautiful Hillegersberg, surrounded by lots of greenery. The Bergsche Plassen are in your backyard and the cozy shops on the Kleiweg are within walking distance. By car you are on the highway within five minutes and by bike you are in Rotterdam Center within ten minutes. Moreover, Rotterdam Noord Station and the tram stop at the Straatweg are also nearby. There are also various (primary) schools and childcare in the immediate vicinity.

Layout:
Ground floor:
Stately entrance, mailboxes and doorbells. Closed entrance, central reception hall with access to the parking garage and bicycle shed. Stairs and elevator to the floors.

3th floor:
Corridor with access to the apartment. Hallway leading to the spacious and bright living room. The living room has an open kitchen with dishwasher, induction hob, extractor hood, sink and combi microwave. The entire space contains the authentic wooden beams that characterize the construction of church. The mechanical ventilation system is also located in the living room. The windows in the living room have Cabrio windows, as if you have your own balcony. The spacious bedroom is adjacent to the living room.

In the hall you will find the toilet including hand basin and the bathroom. The bathroom has a double washbasin with mirror, a spacious walk-in shower with thermostatic shower mixer, a shelf and a design radiator. In addition, the bathroom also offers the possibility to connect a washing machine.

Particularities:
- Property is delivered bare, possibly upholstered at an additional cost.
- Mandatory purchase of parking space in the underground parking garage € 75,- per month
- Service costs € 105,- per month
- Energy label A.
- Underfloor heating (except bathroom, which has a design radiator)
- Located near the center of Rotterdam

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- preferred starting date: per direct;
- rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
- The pictures could depart from the apartment, but give a good impression of the apartment in general.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR: Hoogwaardig afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in de voormalige Christus Koningkerk middenin Hillegersberg. In De Statenkoning woon je op een toplocatie voorzien van veel mooie glas-in-lood ramen. De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergsche Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets zit je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg dichtbij. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree, brievenbussen en bellen tableau. Afgesloten entree, centrale ontvangst hal met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling. Trap en lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Corridor met toegang tot het appartement. Hal die leidt naar de ruimte en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi magnetron. De gehele ruimte bevat de authentieke houten balken die de constructie van de kerk kenmerken. In de woonkamer bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem. De ramen in de woonkamer zien voorzien van Cabrio raamvensters, alsof je een eigen balkon hebt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer.

In de hal bevinden zich de toilet inclusief fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche met thermostatische douchemengkraan, een planchet en een designradiator. Daarnaast biedt de badkamer ook de mogelijkheid om een wasmachine aan de sluiten.

Bijzonderheden:
- Woning wordt kaal opgeleverd, eventueel gestoffeerd tegen meerprijs.
- Verplichte afname parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage €75,- per maand
- Servicekosten €105,- per maand
- Energielabel A
- Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator)
- Gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
- Waarborgsom: minimaal 1 maand.
- De foto's kunnen afwijken van de indeling van het appartement, maar geven een goede indruk van het appartement in het algemeen.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.175 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.175 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.