• Verhuurd

Statenlaan 12 C 3051 HN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.275 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verhuurdatum
26 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FOR RENT:
A pleasant and industrial 2-room apartment located in a unique location in the former Christ the King Church in the middle of Hillegersberg. In De Statenkoning you live in a prime location with many beautiful stained glass windows. The church is located in the middle of beautiful Hillegersberg, surrounded by lots of greenery. The Bergsche Plassen are in your backyard and the cozy shops on the Kleiweg are also within walking distance. By car you are on the highway within five minutes and by bike you are in Rotterdam Center within ten minutes. Moreover, Rotterdam Noord Station and the tram stop on Straatweg are also nearby. There are also several (primary) schools and childcare in the immediate vicinity.

Layout:
Ground floor:
Stately entrance, mailboxes and call tableau. Closed entrance, central reception hall with access to the parking garage and bicycle shed.

The apartment can be reached via a small industrial staircase. The bedroom and bathroom are located directly behind the front door. The modern bathroom has a walk-in shower, a double sink and a toilet including sink. The spacious bedroom is located right next to the bathroom. The steel staircase in the middle of the room makes it feel like a real loft home. The steel staircase leads to the 1st floor, where the living room and the dining room with kitchen are located. The living room is very nicely finished and also has patio doors to the spacious balcony. From the living room you reach the dining room. In the dining room there is an open kitchen which is equipped with a fridge-freezer, a combi oven, a dishwasher, an induction hob with extractor hood and a sink. There is also a second toilet on this floor in a closed room.

Particularities:
- Property is delivered bare, possibly upholstered at an additional cost.
- Mandatory purchase of parking space in the underground parking garage € 75,- per month
- Service costs € 100,- per month
- Energy label A.
- Underfloor heating (except bathroom, which has a design radiator)
- Located near the center of Rotterdam

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- preferred starting date: mid-September 2021;
- rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
- The pictures could depart from the apartment, but give a good impression of the apartment in general.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------------------------------------------------------------

TE HUUR:
Indrukwekkend en industrieel 2-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in de voormalige Christus Koningkerk middenin Hillegersberg. In De Statenkoning woon je op een toplocatie voorzien van veel mooie glas-in-lood ramen en een stoere industriële touche. De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergse Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets rijdt je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg dichtbij. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree, brievenbussen en bellentableau. Afgesloten entree, centrale ontvangst hal met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling.

Het appartement is te bereiken via een kleine industriële trap.

De open entree geeft direct toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de separate wasruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De ruime slaapruimte is netjes af te sluiten doormiddel van een verduisterend gordijn.

In het midden van de ruimte bevindt zich een stalen trap, hierdoor voelt de woning aan als een luxueuze loft. De stalen trap leidt naar de 1e verdieping, waar de woonkamer en de eetkamer met keuken zich bevinden. De woonkamer is zeer net afgewerkt en heeft 2 openslaande deuren naar het ruime balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer. In het eetkamergedeelte staat een open keuken welke is voorzien van een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak. In de keuken is de bar extra gerealiseerd ter extra opbergruimte (deze is ter overname beschikbaar). Naast de keuken bevindt zich nog een tweede toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woning wordt kaal opgeleverd, eventueel gestoffeerd tegen meerprijs.
- Verplichte afname parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage €75,- per maand
- Servicekosten €100,- per maand
- Energielabel A
- Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator)
- Gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: half-september 2021;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
- Waarborgsom: minimaal 1 maand.
- De foto's kunnen afwijken van de indeling van het appartement, maar geven een goede indruk van het appartement in het algemeen.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.275 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.