• Verhuurd

Kortekade 42 B1 3062 GS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.595 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verhuurdatum
21 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het prachtige Kralingse Bos en de Plas bieden wij deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning gestoffeerd of gemeubileerd te huur aan. Deze dubbele bovenwoning heeft een balkon en beschikt over een moderne en nette afwerking verborgen achter een monumentale gevel waardoor de woning de typische jaren '30 sfeer ademt, maar tegelijkertijd aan alle hedendaagse eisen voldoet.

Omgeving:
De Kortekade is een levendige straat in Kralingen die bestaat uit de de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen.
De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en de A20.
Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.
In de buurt bevinden zich diverse (basis) scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam.
Op loopafstand ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat en iets verder de winkels en restaurants van de gezellige Oudedijk en Oostzeedijk.

Indeling:

Gesloten en gedeelde voordeur met opgang maar de eerste etage:
Eigen voordeur, met daarachter een lange hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, toilet en keuken.
Kleine werkkamer aan de voorzijde (5 m2), perfect geschikt voor een bureau en afgescheiden kunnen thuiswerken.
De zeer ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een voor en achterkamer (voormalige en-suite) en heeft toegang tot het balkon (totaal circa 12.00 x 3.10m).
De separate keuken van 5m2 is net afgewerkt en beschikt over een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer in licht eiken.

Derde etage:
Keurige ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca.4.00 x 3.10m). De naastgelegen separate kamer is nu in gebruik als kleding(inloop)kast.
Nette badkamer (ca 1.80 x 3.40) met bad/douche combi en brede wastafel. Ook op deze verdieping is dezelfde nette laminaatvloer in licht eiken aanwezig.

Totale woonoppervlakte 88m2

Bijzonderheden:
-Minimale huurperiode: 12 maanden, geen maximale huurperiode.
-Roken is niet toegestaan.
-De woning wordt gestoffeerd en desgewenst (zonder meerprijs) met de huidige meubels opgeleverd.
-De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. Dit dient door huurder zelf aangevraagd en betaald te worden.
-Minimale inkomenseis: Bruto inkomen = 3.5 x de maandhuur

Oplevering: vanaf 1 maart.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.595 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.595 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.