• Verhuurd

Schinkelstraat 196 3061 MN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verhuurdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"NO HOMESHARING PERSONS AND/OR STUDENTS ALLOWED"

FOR RENT: Well maintained and centrally located unfurnished 4-room apartment on the 3rd floor of an apartmentcomplex in populair Kralingen (Rotterdam). The apartment has a sunny balcony facing the South and a private storage. Located very centrally for public transport, all shops, University, city center and restaurants. Close to Erasmus University and Hogeschool Rotterdam, but also the charming shopping street ‘Lusthofstraat’. Exit roads on a few car minutes. The ‘Kralingse Plas’ (lake) and the forrest are at walking distance if you fancy a run or swim.

Layout:
Ground floor:
Entrance with mailboxes and elevator. Private storage can be reached from the outside.

3rd floor:
Entrance, hall, toilet with handbasin. Bathroom with shower and washbasin. Bedroom I, II and III, all aproximately the same size. Spacious indoor storage for washer/dryer. Large living room with open kitchen and access to the balcony. Kitchen provided with built-in appliances as dishwasher, oven, gas hob and sink.

Special details:
- The property is offer unfurnished;
- Private storage;
- Balcony facing South;
- Parking via parking permit;
- Laminate flooring.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: 1st of July 2022;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture/fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------
"NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN/OF STUDENTEN"

TE HUUR: Goed onderhouden en zeer net centraal gelegen gestoffeerd 4-kamer appartement op de 3de verdieping van een appartementencomplex in het populaire Kralingen te Rotterdam. Het appartement beschikt over een balkon op het Zuiden en een eigen berging. Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, winkels en restaurants. Het centrum van Rotterdam is met ca. 7 minuten fietsen te bereiken. Ook dichtbij de charmantste winkelstraat van Kralingen; de Lusthofstraat. Uitvalswegen binnen een aantal auto minuten bereikbaar en Kralingse Plas en Kralingse Bos op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen en lift. Bergingen bevinden zich om de hoek, te bereiken via buitenzijde.

3de verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje. Badkamer met douche en enkele wastafel. Inpandige bergruimte/kastruimte waar de opstelplaats voor wasmachine/droger zich bevindt. Slaapkamers I, II en III van allemaal ongeveer zelfde grootte. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gasfornuis en spoelbak.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden;
- Eigen berging;
- Parkeren middels een parkeervergunning;
- Balkon op het Zuiden;
- Laminaat vloer.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: 1 juli 2022;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.