• Verhuurd

Van Heukelomstraat 296 3067 PM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verhuurdatum
9 augustus 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Immobilia presenteert een in een verzorgd complex en op een gunstige locatie gelegen een volledig gemeubileerd 4-kamer appartement met een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in woonwijk Het Lage Land en gelegen nabij winkels, supermarkten, bus, metro en snelwegen.

Begane grond:
Entree in de hal met de lift en trappen naar de verdiepingen en de garage.

4e Verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer van ca. 25m2 gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is gelegen op het zonnige zuiden. Via de woonkamer toegang tot de open keuken. De crèmekleurige keuken is uitgevoerd in L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.

Drie slaapkamers waarvan en twee (2) zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en één (1) aan de achterzijde van het appartement. De twee (2) slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 9 en 17m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14,5m2 en heeft middels een deur toegang tot het balkon.

De nette badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, wastafel en hangend toilet. Via de hal tevens toegang tot het gastentoilet, eveneens in zijn geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

De binnen berging biedt plaats een opslag en herbergt tevens de cv-ketel, warmte-terugwin-unit en de wasmachine en droger aansluiting.

Het volledige appartement is, met uitzondering van de keuken en de badkamer, voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Afgesloten parkeerplaats in de ondergelegen garage.
- Afgesloten fietsenberging.
- Nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, bus, metro en snelwegen.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Beschikbaar voor de duur van maximaal 24 maanden.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Excl. € 25,- servicekosten per maand m.b.t. gebruik meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.