• Verhuurd

Louise de Colignylaan 396 3062 HN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.425 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verhuurdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

DE WONING STAAT ONDER OPTIE!

Welkom in Buitenhuys Kralingen aan de Louise de Colignylaan, een luxe complex met diverse faciliteiten (zie hieronder) met gestoffeerde luxe 2- en 3-kamer huurwoningen (ca. 50-111m2) met balkon.

Dit appartement is een compleet gerenoveerde 2-kamerwoning van circa 83m2 met balkon. Bent u de eerste bewoner van dit gerenoveerde appartement aan het Kralingse Bos? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Parkeren op privé terrein behoort tot de mogelijkheden.

Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 3.5 x de kale huurprijs te zijn.
De minimale huurtermijn is 12 maanden.

De gestoffeerde woningen zijn voorzien van luxe sanitair, luxe keuken met inductie of keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven of combimagnetron. Het complex is onder andere voorzien van lobby, lounge en restaurant, zonnig terras aan het water, biljartkamer, leeszaal, locatie manager, camera en codebeveiliging centrale entree. Tegen betaling zijn er ook nog diensten af te nemen: zaal-/restaurant huur en hotel-/gastenkamers.

Huurprijzen
Huurprijsindicatie vanaf circa € 1.050 per maand exclusief servicekosten voor de 2-kamerwoningen.
Huurprijsindicatie vanaf circa € 1.285 per maand exclusief servicekosten voor de 3-kamerwoningen.
Met regelmaat beschikbaar.

Omgeving
Kralingen is een populaire buurt nabij de Kralingse Plas en het Bos, hier ontspant Rotterdam.
De locatie is ideaal als u van groen houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen.
Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek.
Door de uitstekende locatie van het complex zijn winkels, snelweg en natuur om de hoek. Een tramhalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en de metro is vlakbij.

Algemeen
Bouwjaar omstreeks 1984 - Renovatie 2021
Oppervlakte woningen ca. 50 – 111m2
Woningen zijn voorzien van vloer afwerking en wandafwerking
Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 3.5 x de kale huurprijs te zijn
De minimale huurtermijn is 12 maanden
1 maand borg van toepassing
Kinderen niet toegestaan
Videofooninstallatie voor de veiligheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.425 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.425 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Atta Makelaars

Bel 010-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.