• Verhuurd

Siciliëboulevard 170 3059 XT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verhuurdatum
7 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wow deze fantastische twee onder een kap woning met garage is het huren meer dan waard! Geniet op het heerlijke dakterras van de ondergaande zon en het uitzicht op de prachtige plas. Deze woning heeft een mediterrane uitstraling en beschikt over een riante living met dakterras, een luxe open keuken, een moderne badkamer, een garage en maar liefst vijf kamers die overigens allemaal als slaapkamer zijn in te richten. Deze woning is gelegen aan de gezellige boulevard van Nesselande en is op loopafstand van de winkels en alle andere voorzieningen zoals het metrostation.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, het toilet (wandcloset en fonteintje), toegang tot twee slaapkamers en de trap naar de eerste verdieping.

De slaapkamer die grenst aan de tuin is voorzien van een brede schuifpui en een vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Via deze kamer heeft u ook toegang tot de tuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u op verschillende momenten op de dag van het zonnetje genieten. Verder is deze tuin voorzien van achterom, een buitenkraantje en een vrijstaande stenen schuur met garage.

1e verdieping:
Via de trap komt u binnen in de enorme woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een antieke houten vloer Aan de woonkamer grenst de open keuken.

De open keuken is voorzien van een prachtig kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een magnetron en een oven. De keuken heeft een luxe uitstraling door het verlaagde plafond met inbouwspots en het granieten aanrechtblad.

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het fantastische dakterras. Dit terras is gesitueerd op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf hier kunt u genieten van de ondergaande zon en het uitzicht op de Zevenhuizerplas.

2e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een schuifpui. De tweede slaapkamer bevind zich ook over de gehele breedte maar dan aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en zeer luxe te noemen. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche, een badkamermeubel met twee wastafels en een designradiator. Daarnaast is er ook een raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. In deze badkamer komt u dus niets tekort!

3e verdieping:
De 4e slaapkamer, een ruime overloop die toegang geeft tot de berging en de sauna. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.

Bijzonderheden:
De woning kan voor een maximale periode van 2 jaar worden gehuurd en er zijn twee maanden huur als waarborgsom verschuldigd. Roken evenals huisdieren zijn niet toegestaan. De woning wordt gestoffeerd en beperkt gemeubileerd opgeleverd. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. Dit dient door huurder zelf aangevraagd en betaald te worden. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (6,25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.