• Verhuurd

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 57 3055 LC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 3.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verhuurdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Markant, goed onderhouden en met behoud van authentieke stijl verbouwd dertiger jaren herenhuis met voor- en diepe zonnige achtertuin. Dit zeer ruime en op de begane grond uitgebouwde familiehuis beschikt over maar liefs zeven kamers, twee badkamers en een woonoppervlak van maar liefst 215 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 241 m² eigen grond aan het brede stuk van de statige B.L.F. de Montignylaan, op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat, de Bergse plassen, diverse scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, marmeren vloer en glas in lood ramen, gang, kelder onder gang en keuken (670 x 185) met elektra, luxe toilet met wandcloset en fontein, zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer ensuite (1350 x 375/565) met originele plafonds, schuifseparatie met inbouwkasten en glas in lood, grote schouw met openhaard en openslaande deuren naar de ruime achtertuin, luxe en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping: Overloop, luxe toilet met wandcloset, luxe badkamer (240 x 185) met douche en duo wastafel, achterslaapkamer (440 x 375) met origineel plafond, twee inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, voorslaapkamer (435 x 375) met origineel plafond en twee inbouwkasten, zijkamer (300 x 180) met origineel plafond.

Tweede verdieping: Overloop, luxe tweede badkamer (290 x 200) met bad/douche, toilet en wastafel, achterslaapkamer (410 x 375), voorslaapkamer (375 x 345), waskamer (200 x 180) met WMA en wastafel.

Zolderverdieping: Overloop met cv-opstelling en bergruimte, zolderkamer (370 x 200).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 241 m² eigen grond
- 215 m² woonoppervlak
- Gehele begane grond v.v. schitterend eiken visgraat parket met bies
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas
- Nieuwe riolering en waterleiding
- Ruime en zonnige achtertuin
- Cv-combi HR ketel
- Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de huur van uw toekomstig huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (20 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.