• Verhuurd

Smidsweg 42 c 3295 BV 's-Gravendeel

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verhuurdatum
10 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE

Modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats op het buitenterrein.
Dit appartement is onderdeel van de in 2019 uitgevoerde verbouwing, waarbij de voormalige bibliotheek is getransformeerd naar 9 mooie appartementen.

De woning ligt op de begane grond en heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 99 m², exclusief de loggia (inpandig balkon) van circa 7,5 m².
De interne afwerkingen zijn prima, met onder andere een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer en toiletruimte. Ook is het appartement uitgevoerd met vloerverwarming.

Indeling: entree, hal met toiletruimte, een vaste kast en een wasruimte. Ruime woonruimte met open keuken, voorzien van wand opgestelde inrichting met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van mooi formaat. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De loggia ligt aan de kant van de Smidsweg en kijkt uit richting Maasdamseweg.

Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en in het gebouw is tevens een algemene fietsenstalling aanwezig.

De huurprijs bedraagt € 1.050,= per maand, exclusief een voorschot van € 50,= aan servicekosten en
€ 100,= aan energiekosten per maand. Totaal dus € 1.200,=.
Alle prijzen vast tot 1 juli 2022.

De woning is beschikbaar per 1 september 2021.

Verhuur vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden:

- Huurperiode minimaal twee jaar. De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, gedurende de eerste twee jaar kan de overeenkomst niet tussentijds worden beëindigd door huurder.

- Huurprijs inclusief (Tieleman) keuken met inbouwapparatuur.
Onderhoud/reparatie/vervanging voor rekening van huurder.

- Huurprijs exclusief voorschot servicekosten. Deze bedragen € 50,= per maand (bedrag vast tot 1 juli 2022). Tot de servicekosten behoren onder andere onderhoud lift en elektriciteit, schoonmaken en glazenwassen van de algemene ruimtes.

- Voorschot Energiekosten (incl. vervangingsreservering zonnepanelen): € 100,= per maand. Bedrag vast tot 1 juli 2022. De woning is gasloos. Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen. De kosten van Evides (water) komen voor rekening van de individuele huurders.

- Waarborgsom: twee maanden huur + servicekosten + energiekosten, dus € 2.400,= te betalen voor aanvang van de huurovereenkomst.

- Huurbetaling per automatische incasso, betaling vooruit, voor de eerste van de maand.

- Norminkomen: indicatie circa 4x huur als bruto maandinkomen (circa € 50.000 per jaar), of aantoonbaar vermogen/bankgarantie. In overleg en ter beoordeling aan verhuurder. Het inkomen dient aantoonbaar te zijn door middel van een IBRI-formulier en een recente salarisstrook.

- Huurovereenkomst (basis) volgens Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vastgesteld.

- Toewijzing appartementen: door verhuurder te bepalen, gunning wordt voorbehouden.

Belangstellenden kunnen zich schriftelijk aanmelden door middel van een inschrijfformulier. De inkomensgegevens dienen gelijktijdig te worden verstrekt. Dit kan door middel van overlegging van een inkomensverklaring (IBRI formulier) dat kan worden opgevraagd bij de Belastingdienst.

Onvolledige aanmeldingen kunnen niet in behandeling genomen worden.

De inschrijftermijn eindigt maandag 30 augustus 2021 om 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.