• Verhuurd

Marijkestraat 44 3295 AN 's-Gravendeel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 970 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verhuurdatum
21 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U DIENT ZICH SCHRIFTELIJKE AAN TE MELDEN VOOR DEZE HUURWONING. BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP UITNODIGING VAN DE MAKELAAR. ONVOLLEDIGE AANMELDINGSFORMULIEREN KUNNEN WIJ NIET IN BEHANDELING NEMEN.

In 2013 zijn 16 mooie eengezinswoningen aan de Marijkestraat in 's-Gravendeel opgeleverd. Een deel van deze woningen wordt verhuurd. Hiervan is er nu weer één per beschikbaar per 1 november a.s.

De huurprijs bedraagt € 970,= per maand per maand, exclusief energie- servicekosten en gebruikerslasten en exclusief € 16,= aan servicekosten. Hieruit wordt o.a. cv-onderhoud, 2x per jaar glasbewassing en glasverzekering betaald. De huurprijs is vast tot 1 juli 2022. Waarborgsom: € 1972,=.

Voor dit bedrag kan een moderne eengezinswoning worden gehuurd met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 121 m².
De woning is voorzien van een mooie hoekkeuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche met douchescherm en wastafel.

De 16 ruime eengezinswoningen in de wijk “Bevershoek” zijn ontworpen met oog voor detail. Ruim en licht, open en vriendelijk. De huizen bieden veel leefruimte en zijn dus bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woningen hebben op de begane grond een ruime hal met toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui de achtertuin te bereiken waar u, vanaf uw terras, kunt genieten van bijvoorbeeld een heerlijke zomerdag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderetage met de mogelijkheid voor het realiseren van extra kamer(s).

's-Gravendeel ligt aan de rand van de Hoeksche Waard, het unieke en waterrijke landschap ten zuiden van Rotterdam. Een landelijke ligging, maar toch met uitstekende verbindingen naar bijvoorbeeld Breda en Rotterdam: dat is een van de grote voordelen van wonen in ’s-Gravendeel. In 's-Gravendeel zelf is het gezellig winkelen met onder andere twee supermarkten en een weekmarkt. En niet te vergeten, modemall Voorwinden!
Ook zijn er tal van voorzieningen zoals scholen en instellingen voor gezondheidszorg en welzijn, sportverenigingen en een overdekt zwembad.

De getoonde foto’s van de binnenkant zijn indicatief.

Door de vertrekkende huurder worden een aantal zaken (gratis) ter overname aangeboden, zoals vinyl vloerafwerking, vloerbedekking en raamdecoratie.

De woning kan worden gehuurd op basis van de volgende voorwaarden:

• Waarborgsom twee maanden huur + servicekosten
• De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, met een opzegtermijn van twee maanden.
• Verhuur voor onbepaalde tijd.
• Keuken met inbouwapparatuur; reparatie of vervanging voor rekening van huurder.
• Norminkomen: indicatie circa 4 x huur als bruto maandinkomen, of aantoonbaar vermogen/bankgarantie. In overleg en ter beoordeling aan verhuurder. Indicatie inkomen € 47.000,= per jaar.
• Inkomen dient aantoonbaar te zijn door middel van een IBRI formulier en een recente loonstrook.
• Gunning wordt voorbehouden.
• Huurovereenkomst volgens Model door ROZ op 20 juli 2017 vastgesteld.

Het inschrijfformulier is te downloaden via de site van de makelaar en dient te worden vergezeld van de gevraagde bijlagen. U kunt het aanmeldingsformulier met bijlagen zenden aan

Schriftelijke aanmelding is mogelijk tot 2 oktober 2021 om 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 970 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.972 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,95 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.