Van Pallandtstraat 10 6137 HE Sittard

  • Verhuurd
€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Aan de rand van Sittard in de rustige wijk “Kempenhof” is deze ruime hoekwoning met berging gelegen. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 4e slaap- annex hobbykamer op de tweede verdieping. Deze woning beschikt over een nette tuin.

Begane grond:
De hal met laminaatvloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 8.30 x 3.37 m) met laminaatvloer en trapkast biedt veel lichtinval.
De open keuken (ca. 3.30 x 2.02 m) met laminaatvloer beschikt over een volledig vernieuwde keukeninstallatie in rechte opstelling, v.z.v. de navolgende apparatuur; koelkast, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Op het Noord-Westen gelegen, omsloten tuin met terras, gazon, gemetselde tuinberging en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. 15 m², 12 m² en 7 m²) met laminaatvloer en de badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, duoblock toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare overloop.
De overloop biedt toegang tot een wasruimte/berging, een cv ruimte en een vierde slaap- c.q. hobbykamer.
Deze kamer beschikt over een dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1986.
Perceeloppervlakte: ca. 203 m² .
Woonoppervlakte: ca. 118 m².
Inhoud: ca. 410 m³.
Cv ketel: Remeha HR uit 2004 (type en Bouwjaar), eigendom.
Deze woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (uitzondering bovenlichten en zolder overloop).

Huurcondities:
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Minimale huurtermijn: 2 jaar.
Borgstelling: 2 maanden.
De genoemde huurprijs is exclusief G/W/E kosten en andere aansluitingen.
Inkomen: ca. 4 x de bruto maandhuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren