• Verhuurd

Weverskamp 13 6071 AW Swalmen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 990 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verhuurdatum
29 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Beschikbaar vanaf 15 januari 2021

In het Roermondse kerkdorp Boukoul bieden wij te huur aan, een royale 2 onder 1 kapwoning met een royale aanbouw van maar liefst 2.40 meter aan de achterzijde. De woning wordt energiezuinig gebouwd, voorzien van zonnepanelen en met een praktische indeling met de keuken aan de voorzijde van de woning en het leefgedeelte aan de tuinzijde.

Begane grond: Entree/ hal met meterkast en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft hierdoor een optimaal contact met de tuin. De woning is voorzien van een royale aanbouw waardoor de woonruimte aanzienlijk vergroot is ten opzichte van de standaard indeling. Deze woonkamer is voorzien van een trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde – aan de straatkant – is gesitueerd. De open keuken wordt met een luxe keukeninrichting opgeleverd inclusief al het benodigde apparatuur. De keuken heeft een grote raampartij die een leuk zicht geeft op het straatbeeld.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 6 m² groot. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer die is ingedeeld met een douche, vaste wastafel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het realiseren van een extra vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Duurzaam en milieuvriendelijk materiaalgebruik;
• Woning is voorzien van zonnepanelen;
• Volledig geïsoleerd;

Inkomenseis: het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) dient 4 tot 4,5 x de kale maandhuur te bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 990 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.980 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.