Argonnestraat 12 2461 XK Ter Aar

  • Verhuurd
€ 1.095 /mnd

Omschrijving

Dit nette 3-kamer appartement is te vinden op de eerste verdieping en is te bereiken met de trap en met de lift. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers met zicht op het binnenplein. In het hele appartement ligt een warme houtlook laminaatvloer, de luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in de ruim opgezette badkamer vindt u een wastafelmeubel en een douchecabine. Het separaat toilet is via de royale gang bereikbaar. Vanuit de sfeervolle woonkamer met gaskachel en Frans balkon kijkt u op de Ter Aarse voetbalvereniging TAVV en het Argonnepark ligt op loopafstand. Op de begane grond van het appartementencomplex vindt u de inpandige, praktische berging. Kortom, een keurig afgewerkt appartement wat u zo kunt betrekken!

Ter Aar biedt veel voorzieningen zoals alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ter Aar is landelijk omgeven en ligt op geringe afstand van Alphen a/d Rijn, in het midden van het Groene Hart en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Schiphol en de daar omheen gelegen grote steden. Amsterdam, Utrecht en Den-Haag zijn op slechts 30 autominuten bereikbaar.

Alle feiten op een rij:
- Veel parkeerruimte op het terrein voor het complex
- Sfeervolle woonkamer met gaskachel, Frans balkon en prachtig zicht op de voetbalvereniging en het Aarkanaal
- Vlak bij alle voorzieningen in Ter Aar gelegen
- Het appartement is via de lift bereikbaar
- Praktische inpandige berging op de begane grond
- Servicekosten VVE slechts € 88,- per maand
- Huurprijs is exclusief gas, water, licht en andere vaste lasten

Huurvoorwaarden:
Indien u besloten heeft na de bezichtiging het aangeboden appartement te willen gaan huren hebben volgende documenten nodig van u (en van uw partner) voor het checken van uw identiteit en uw solvabiliteit:
- Een origineel geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart);
- Origineel van uw laatste 3 salarisspecificaties;
- Origineel van uw laatste loonstorting op bank en kopie bankpas;
- De ingevulde bijgevoegde verhuurder en werkgeversverklaring;
- De ingevulde bijgevoegde accountantsverklaring (voor ondernemers);
- Een uittreksel uit het bevolkingsregister van uw woonplaats;
- Een uittreksel van het kamer van koophandel register niet ouder dan 1 maand (voor ondernemers).
Bij definitieve acceptatie wordt getoetst op echtheid en solvabiliteit. In geval van valsheid (niet kloppende informatieverstrekking), wordt u de huurovereenkomst niet aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.190 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja