• Verhuurd

Professor Cobbenhagenlaan 394 5037 DH Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verhuurdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Inkomenseis & waarborgsom:
Huurder dient een aantoonbaar bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 36.000,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van tweemaal de maand huur, te weten: € 1990,-. Verder is belangrijk om te weten dat de huur voor minimaal 1 jaar is, hierna loopt het contract door met een opzegtermijn van 2 maanden.

Mocht u interesse hebben vragen wij u vriendelijk onderstaande gegevens op voorhand bij ons aan te leveren:
- Motivatie met hierin minimaal de huidige woon en gezinssituatie;
- Scan / foto van uw legitimatiebewij(s)(zen);
- Inkomens gegevens (3 laatste loonstroken of aangifte inkomstenbelasting);
- Ingevulde en ondertekende werkgeversverklaring(en);
- Verhuurdersverklaring huidige of vorige verhuurder (indien aanwezig).

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "De Reit" in Tilburg. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het complex en beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de groene toppen van de bomen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum "Westermarkt", het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Wandelbos, sterrenbos de "Oude Warande", treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Ringbaan-West" en de "Baroniebaan". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 75 m²
Inhoud: circa 255 m³
Balkon: circa 4 m²
Berging: circa 5 m²
Bouwjaar: 1963
Maandelijkse servicekosten: € 45,- (voorschot stookkosten)

Entree complex:
Ruime en lichte centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften.

Indeling appartement:
Via de hal betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Keuken, badkamer & toiletruimte:
De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het complex en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een staand toilet.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon.

Balkon:
De woning is voorzien van een balkon van ca. 4 m². Dit balkon is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.

Kenmerken:
- maandelijkse servicekosten: € 45,- (voorschot stookkosten)
- appartement beschikt over 2 slaapkamers;
- voorzien van een berging op de begane grond;
- contracten voor gas en elektra worden door huurder op eigen naar afgesloten;
- nabij vele voorzieningen, zoals winkels, (hoge)scholen en de universiteit;
- goede verbinding met openbaar vervoer, zowel met de bus als trein;
- nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.