• Verhuurd

Binnenhei 17 5508 TG Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 985 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verhuurdatum
6 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een functioneel ingedeelde hoekwoning met 3 slaapkamers, een grote zolderetage met een extra (slaap)kamer en een ca. 12 meter diepe achtertuin op Oost, met berging en een vrije achterom. Deze woning is vrij gelegen aan een gemeentelijke groenvoorziening/speelweide, aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost, nabij het wijkgezondheidscentrum en het kleinschalige wijkwinkelcentrum, met ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen en de MFA, het City Centrum en diverse sportvoorzieningen zijn nabij gelegen, evenals het landschapspark en winkelcentrum in Meerhoven. Op loopafstand bevindt zich tevens een bushalte.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met buitenlichtpunt.

Hal met kruipluik, garderoberuimte en de meterkast (met o.a. 8 groepen, een 3-fase-aansluiting, 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting).

Woonkamer in Z-vorm van ca. 33 m2, met spachtelputz wanden en travertin vensterbanken en toegang tot het tussenportaal met de trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Een semi-open keuken aan de achterzijde, met gedeeltelijk betegelde achterwanden en een deur naar de achtertuin. Deze keuken is voorzien van een nette maar eenvoudige, rechte 'Bruynzeel' keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, een houten aanrechtblad met RVS spoelbak met mengkraan, een afzuigkap, de standenschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie en een opstelplaats met gas- en elektra-aansluiting voor een kooktoestel, alsmede een separate opstelplaats met aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met een open hardhouten trap naar de 2e verdieping.

3 ruime slaapkamers van resp. ± 8½, 10 en 15½ m².

Grotendeels gerenoveerde en volledig betegelde badkamer, met uitzetraampje t.b.v. licht- en luchttoetreding, voorzien van een ligbad met handdouche en mengkraan, een vaste wastafel met mengkraan, planchetje en spiegel en een 2e toilet (hoekcloset).

2e VERDIEPING:
Een ruime zolderetage met een flinke voorzolder met aldaar de opstelling van de H.R.-combiketel (2019), de vernieuwde unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting, alsmede een vliering boven de trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens een afgesloten bergruimte.

Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de royale zolderkamer met een Velux dakraam aan de voorzijde, verwarming en elektra.
De nokhoogte van ca. 3.45 m. biedt de mogelijkheid om ter plaatse van deze zolderkamer eveneens een vliering te creëren.

TUIN & BERGING:
Een voortuin met grind en sierbestrating, een buitenkraantje en dubbel buitenstopcontact tegen de voorgevel van de woonkamer en een poort naast de woning naar de ca. 12 meter diepe, middels houten schuttingen omsloten achtertuin op Oost. Deze tuin is grotendeels verhard met betontegels en voorzien van een extra terras met bankirai-vlonder, een (grind)border en een dubbel buitenstopcontact en buitenkaantje tegen de achtergevel van de keuken.

Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging van ca. 1.78 x 4.00 m., met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
* Inkomensvereiste: Er is een minimaal bruto maandinkomen vereist van minimaal 4x de huurprijs; (bij tweeverdieners gezamenlijk 4,5x de huurprijs, waarbij het inkomen minst verdienende maar voor de helft wordt meegeteld);
* Huurperiode: Minimaal 1 jaar; daarna maandelijks opzegbaar;
* Verhuurder brengt bij huurder éénmalig € 75,-- aan administratiekosten in rekening;
* Borg: in beginsel 1x de maandhuur;
* Huurcontract: jaarcontract (R.O.Z.-model maart 2017);
* Deze woning is vanaf 1 mei 2021 te betrekken;
* Op de begane grond en 1e verdieping zijn laminaatvloeren gelegd, welke ter overname worden aangeboden door de huidige huurder;
* De rolgordijnen op de verdieping zijn eveneens ter overname, evenals de kledingkast op slaapkamer 1.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 985 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 985 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (11,95 meter diep en 7,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.