• Verhuurd

van de Wateringelaan 200 2274 CM Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verhuurdatum
22 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English version see below

WONEN OP EEN PERFECTE LOCATIE in Voorburg op een steenworp afstand van station Laan van NOI, dit 3-kamer appartement is RUIM, LICHT, leuk GERENOVEERD en door de HOEKLIGGING heeft het veel privacy. Dat is echt ONE IN A MILLION!

In de super lichte woon-/eetkamer (van ca. 40m2!) kun je heerlijk borrelen voor de open gashaard of je in de half open keuken helemaal uitleven als (amateur)kok. Relaxen in de recent gerenoveerde super luxe badkamer met ligbad of genieten van het zomer-zonnetje op het balkon gelegen op het noordoosten. De ronde erker aan de voorkant is ook een fijne plek om te zitten en door de hoekligging heeft de woonkamer extra lichtinval en veel privacy. Daarnaast is de woning voorzien van 2 ontzettend ruime slaapkamers en heeft op de eerste verdieping veel bergruimte!

Het appartement is super centraal en gunstig gelegen in "winkelgebied Van Arembergelaan" tussen de (buurt-)winkels zoals CUP wn BLENDONE (koffie)bar, bakker, Primera, poelier, toko, minisupermarkt, snackbar en restaurants. Het winkelcentrum "De Julianabaan" is op loopafstand en winkelcentrum Leidsenhage en het Haagse Centrum binnen 10 fietsminuten te bereiken. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen/parken op loopafstand. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van NS station Laan van NOI (op circa 2 minuten loopafstand). En de snelwegen (A12/A4) zijn binnen 1 minuut bereikbaar.

HIER WIL JE TOCH WONEN? KOM SNEL KIJKEN!

Indeling:
Open portiek, entree appartement op de eerste verdieping. Binnentrap naar ruime overloop voorzien van daklicht. Ruime woon-/eetkamer (van ca. 40 m2) met open gashaard en half open keuken. De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad blad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi-machnetron. Vanuit de keuken toegang naar het balkon. Op de overloop en in de woonkamer ligt een mooie eiken vloer met hieronder een geluidwerende fermacell vloer. Aan de voorkant vind je een ruime slaapkamer (van ca. 3,22x3,67m) voorzien van een extra isolerende voorzetwand. Aan de achterkant de tweede slaapkamer (van ca. 2,29x3,06m) grenzend aan noordoost gelegen balkon. Luxe badkamer voorzien beton stuc, ligbad met inbouw douche. Kast met wasmachineaansluiting en CV opstelling. De badkamer is eveneens voorzien van daklicht.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;;
- Woonoppervlakte ca. 86m2;
- Gestoffeerd (GEEN meubels);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Badkamer in 2019 gerenoveerd;
- Mooie eiken vloer in woonkamer en hal;
- Huurprijs € 1.250,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

******************************************

LIVING IN A PERFECT LOCATION in Voorburg, a stone's throw from Laan van NOI station, this 3-room apartment is SPACIOUS, LIGHT, nicely RENOVATED and because of the CORNER LOCATION it has a lot of privacy. It is truly ONE IN A MILLION!

In the super bright living/dining room (approx. 40m2!) you can have a drink in front of the open gas fireplace or indulge yourself as an (amateur) chef in the semi-open kitchen. Relax in the recently renovated super luxurious bathroom with bath or enjoy the summer sun on the balcony facing northeast. The round bay window at the front is also a nice place to sit and the corner location gives the living room extra light and lots of privacy. In addition, the house has 2 very spacious bedrooms and has a lot of storage space on the first floor!

The apartment is super central and conveniently located in "shopping area Van Arembergelaan" between (neighborhood)stores such as CUP and BLEND ONE coffee bar, bakery, Primera, poulterer, toko, mini supermarket, snackbar and restaurants. The shopping center "De Julianabaan" is within walking distance and shopping center Leidsenhage and The Hague Center within 10 cycling minutes. In addition, there are various playgrounds/parks within walking distance. It is very centrally located in relation to the NS station Laan van NOI (about 5 minutes walking distance). And the highways (A12/A4) can be reached within 1 minute.

WHO WOULDN'T WANT TO LIVE HERE? COME AND HAVE A LOOK!

Lay-out:
Open porch, entrance apartment on the first floor. Interior staircase to spacious landing with skylight. Spacious living / dining room (approx. 40 m2) with open gas fireplace and half open kitchen. The modern kitchen has a composite worktop and is equipped with various built-in appliances such as dishwasher, fridge-freezer, gas hob, extractor and combi-oven. From the kitchen access to the balcony. On the landing and in the living room is a beautiful oak floor with below a soundproof fermacell floor. At the front you will find a spacious bedroom (approx. 3.22x3.67m) with an extra insulating retention wall. At the back the second bedroom (approx. 2.29x3.06 m) adjacent to a northeast-facing balcony. Luxury bathroom with concrete stucco, bath with built-in shower. Cabinet with washing machine connection and CV system. The bathroom is also equipped with skylight.

Specifics:
- Available immediately;;
- Living space approx. 86m2;
- Partly furnished (NO furniture);
- Fully equipped with double glazing;
- Bathroom renovated in 2019;
- Beautiful oak floor in the living room and hall;
- Rent € 1.250,- per month;
- Rent excl. gas, light and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is 1 year;
- No pets;
- Professional cleaning required at check-out.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.