• Verhuurd

Van der Waalsstraat 50 I 6706 JS Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.075 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verhuurdatum
19 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed verzorgd 4-kamer appartement tussen centrum en WUR

In een rustige en groene woonomgeving ligt dit goed onderhouden en verzorgd 4-kamerappartement met berging in de onderbouw en balkon op het zuiden. De woning ligt op de eerste verdieping. Het appartement heeft een woonkamer, drie slaapkamers, keuken, badkamer en een berging in de onderbouw.
Het appartementencomplex is verzorgd en heeft parkeergelegenheid direct voor de deur. Het gebouw is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Wageningen ligt op vijf minuten fietsen.

Indeling
Entree met portaal en hal met vaste kast. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. Aansluitend ligt de keuken met moderne keukenopstelling en voorzien van gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine en koelkast.
Er zijn drie slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als waskamer/berging) met diverse vaste kasten en één met toegang tot het balkon.
De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. De hal, woonkamer en de twee slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken houtenvloer.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel D.
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (2003).
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond.
- Ligging op loopafstand van een speelterrein, scholen en een supermarkt.
- Woonoppervlakte ca. 84 m².
- Inhoud ca. 254 m³.
- Bouwjaar 1965.
- Huurprijs: € 1.075,- per maand (incl. aandeel servicekosten en inventaris)
- Waarborgsom: € 1.500,-
- Beschikbaar per 1 december 2020.
- Huurperiode is minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.075 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.