• Verhuurd

Albardaweg 67 6702 CW Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verhuurdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal appartement, compleet gestoffeerd en gemeubileerd, met fantastisch uitzicht

Op de 6e verdieping ligt dit goed verzorgde vierkamer appartement met schitterend uitzicht op landerijen en Grebbeberg richting Rhenen en Veenendaal. Het appartement heeft veel privacy en heeft een balkon rondom (oost, noord, west), waar in de ochtend en in de avond van de zon kan worden genoten. Het betreft hier oorspronkelijk een vijfkamer appartement dat is verbouwd tot een comfortabel vierkamer appartement, waarbij een gedeelte van de gang bij de woonkamer is getrokken en twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. Aan de woonkamer ligt een aparte eetkamer, die oorspronkelijk bedoeld was als slaapkamer.
Het appartement ligt aan de rand van Wageningen, vlakbij de dijk en de uiterwaarden, maar het centrum van Wageningen is op een paar minuten fietsen te bereiken. Vlakbij is er een bushalte en het NS-station van Rhenen is op slechts enkele kilometers verwijderd. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en een eigen huismeester. Het appartement is voorzien van een intercominstallatie. Het gebouw betreft de sterflat ‘Albarda’ en heeft twee liftinstallaties.

Indeling
Via een klein halletje, met garderobe, is de gang te bereiken. Deze geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en toilet. In de gang, keuken, woon- en eetkamer ligt laminaat. Het eerste wat opvalt als je de royale woonkamer (38 m²) in komt is het vrije uitzicht richting Rhenen en Veenendaal. De woonkamer bestaat uit twee delen, de living (27,5 m²) en de eetkamer (10,5 m²) . De eetkamer ligt op de hoek en heeft een deur naar het balkon. De andere kant van de woonkamer geeft toegang tot 2 slaapkamers (11 m² en 17 m²). Deze liggen aan de voorzijde van het appartement.
De keuken (5 m²) is goed verzorgd en is voorzien van een 4-pitsgascomfort, een afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie met 3 vrieslades (Whirlpool). Verder geeft de gang toegang tot de badkamer (4 m²). Deze is modern ingericht met grijze tegels op de vloer en wand. In de badkamer is een wastafel, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is net zo betegeld als de badkamer.
Beneden in het souterrain hoort een afgesloten berging (6 m²) bij het appartement. Voor het gebouw is een algemene parkeerplaats.

Aanvullende informatie
• Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd.
• Het appartement is voorzien van dubbelglas.
• C.V. via blokverwarming.
• Warm water via badgeiser (Vaillant).
• Woonoppervlakte: 85 m².
• Inhoud: 250 m³.
• Bouwjaar: 1967.
• Aandeel in de servicekosten is € 100,- per maand.
• Voorschot verwarmingskosten is € 50,- per maand.
• Waarborg: € 1.500,-.
• Administratiekosten: € 250,-
• De woning is beschikbaar per 1 februari 2021.
• Huurprijs is excl. gas, water, elektra en internet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.