• Verhuurd

Eikendael 5 a 2245 BK Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 460 m² wonen
  • 2.592 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 6.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verhuurdatum
21 september 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prachtige half vrijstaande villa, gebouwd in 1907, omgeven door een fraai aangelegde tuin van circa 2000 m2. Het huis is oorspronkelijk ontworpen met goed geproportioneerde kamers, hoge plafonds met ornamenten en veel natuurlijk licht. De verhuurder heeft het huis gerenoveerd waarbij de originele lay-out goed tot zijn recht komt. Hierdoor is het object exclusief, indrukwekkend en zeker een bezichtiging waard. Wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: entree, prestigieuze hal met garderobe en meterkast, ruime woonkamer met rijke houten vloer en indrukwekkende traditionele marmeren open haard. Een schitterend uitzicht naar de prachtige riante tuin met vijver en fontein. Via de woonkamer naar de zeer lichte eetkamer met doorgang naar groot buitenterras met zonnescherm, royale tv kamer met schouw, ruime woonkeuken en bijkeuken met inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, ruime opslag en aparte kast met extra koelkast en oven. Apart toilet in de hal.

Souterrain: hal, slaapkamer / gastenverblijf met vloerverwarming, badkamer met riante douche en wastafelmeubel, keuken met inbouwapparatuur en vaste kast, 2 wijnkelders met opslagruimte, apart toilet.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met inbouwkasten, dakterras en uitzicht op de tuin, voorslaapkamer met inbouwkast, aparte gangkast met wasmachine en droger, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: riante overloop met Frans balkon, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met inloopdouche en ruime wastafel, trap naar de vide, zeer ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
* prachtige, riante villa uit 1907;
* fraai aangelegde tuin met vijver en fontein, bomen, terrassen en een schuur;
* oprijlaan met parkeerplaats en carport voor 3 auto's waarvan 1 plek met laadpaal;
* 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens en heerlijk ruime woonkamer(s) met hoge plafonds;
* fraaie houten vloeren in de woning, natuursteen in de natte ruimtes;
* dak recentelijk vernieuwd, kozijnen voorzien van dubbel glas;
* gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
* huurprijs is exclusief gas, licht, water en tuinonderhoud;
* kortom, een zeer exclusief object dat u zeker gezien moet hebben.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 6.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
460 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
2.592 m²
Inhoud
2.012 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.350 m² (60 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.