• Verhuurd

Anemonenweg 37 2241 XJ Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.350 /mnd € 625.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verhuurdatum
5 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de zonnige kant van de brede groenstrook aan de Anemonenweg gelegen, OVER 3 LAGEN UITGEBOUWDE, gezinswoning met ZONNIGE tuin, voor- en achter dakkapellen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is geheel nieuw ingedeeld met een uitbouw aan de voorzijde en de keuken is naar de voorzijde verplaatst.

Deze woning biedt u een vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en is gesitueerd in de wijk Deijleroord nabij de St. Jan Baptist basisschool, het Adelbert College en de Amerikaanse school.

De indeling is als volgt, begane grond:
Entree, vergrote hal met garderobe, toilet met fonteintje. Woonkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
Royale uitgebouwde woonkamer met deur naar de zonnige diepe achtertuin met de gehele dag zon en achterin de tuin een stenen berging 250x280 met elektra en een achterom.

1 verdieping:
Drie ruime slaapkamers met veel kastruimte. Lichte badkamer met wastafel en ligbad, op de overloop een separaat tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met ieder een grote dakkapel. Moderne tweede badkamer met het derde toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is zonder kosten voor opknappen te betrekken en gelegen in een kindvriendelijke omgeving!

Bijzonderheden:
- Dubbel glas.
- Deels voorzien van houten vloer en deels van laminaat.
- CV middels Remeha Avanta 2017.
- Elektra vernieuwd in 2001.
- Riolering is vernieuwd.
- Diepe achtertuin met grote schuur op het Zuidwesten!
- Kindvriendelijke locatie met basisschool op loopafstand.
- Koopakte op basis van NVM model, alle maten zijn conform NEN 2580.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.340
Laatste huurprijs
€ 2.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.