• Verhuurd

Dichtershof 42 1382 DH Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.700 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
19 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tweelaagse bovenwoning van 109 m² met een ruime woon-/eetkamer van 54 m² met luxe open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, twee balkons én een voortuin.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage van het gebouw.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw uit 2005 met een energielabel A.

LIGGING:

De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Weesp en tegenover het NS-station (17 minuten naar Amsterdam CS en 22 minuten naar Schiphol).
Weesp heeft een gezellige oude stadskern (op loopafstand van deze woning) en biedt een gevarieerd winkelaanbod. De nabijheid van Amsterdam en het Gooi heeft natuurlijk grote voordelen. Het unieke van deze ligging is dat volop van de voorzieningen van Weesp, maar ook van die Amsterdam en het Gooi kan worden genoten.

INDELING:

De entree van de woning is bereikbaar via het binnentuin van het complex (per lift, binnentrap of de buitentrap.

Achter de dubbele voordeuren komt men in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, garderoberuimte en meterkast. Verder geeft deze hal toegang tot twee ruime slaapkamers, de complete badkamer en een inpandige berging.

Vanuit de hal geeft een trap toegang tot de tweede woonlaag. Hier treft u een ruime open woon-/eetkamer van 54 m² met veel lichtinval via de vier sets openslaande deuren. Aan beide zijden is een balkon aanwezig (waarvan één met zonnescherm). Moderne open keuken van 2018 met Bosch/Smeg inbouwapparatuur (voorzien van een koel/vrieskast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap).

In de afgesloten garage zijn de berging (met elektra) van 5 m² en de eigen parkeerplaats gesitueerd.

Het appartement is voorzien van nieuw laminaat, glad stucwerk op wanden/plafonds, nieuwe binnendeuren en bijpassende kozijnen, keuken 2018, Remeha cv-ketel 2020.

OVERIGE:

- Beschikbaar per 26 Juli 2022;
- Huurovereenkomst in eerste instantie voor twee jaar; onbepaalde tijd is daarna een mogelijke optie;
- Waarborgsom twee maanden huur;
- Huisdieren alleen toegestaan in overleg;
- Roken is in de woning zelf niet toegestaan;
- Gestoffeerd, ongemeubileerd;
- Huurder dient het huishoudelijk reglement en een huurdersverklaring van de VvE te ondertekenen;
- Inclusief servicekosten, exclusief gas, elektra, water, internet, kabeltelevisie en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Huurder is verplicht een inboedelverzekering af te sluiten;
- Verhuurder is gerechtigd de woning eens per kwartaal, op afspraak, te betreden voor een controle op de naleving van het omschreven gebruik (standaard, wettelijk recht voor verhuurders om ongewenste praktijken tegen te gaan);
- Bij belangstelling graag de volgende documenten overleggen: legitimatiebewijs, inkomensgegevens (zoals bijvoorbeeld twee recente loonstroken, recente werkgeversverklaring en de arbeidsovereenkomst);
- Voorbehoud gunning verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.700 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
24 m² (0,03 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.