Aart van der Leeuwkade 56 2274 LA Voorburg

  • Verhuurd onder voorbehoud
€ 1.195 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 68 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Zojuist prachtig geheel gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping met vrij uitzicht op de singel. Dit appartement beschikt over een zeer ruime berging in de onderbouw en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, uitvalswegen met openbaar vervoer.

Het gehele appartement is zojuist geheel professioneel gerenoveerd waarbij alles vernieuwd is; vernieuwde elektra, aangepast leidingwerk, CV-gas, rondom nieuw schilder- en stuukwerk en geïsoleerde ondervloer en laminaatparket. Aangepaste moderne lay-out waarbij de keuken is verplaatst naar de woon-/eetkamer waardoor het een moderne uitstraling heeft gekregen.

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en een trap naar de 1e woonlaag; de voordeur geeft toegang tot de hal met toilet en een vaste kast waar een wasmachine-aansluiting is gerealiseerd. De lichte woon-/eetkamer (19,25 m2) grenst aan de moderne open keuken (12,53 m2) welke is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur. De deur bij de keuken geeft toegang tot het balkon (NW). Nieuwe moderne badkamer aanwezig met ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Voorslaapkamer (7,30 m2), ruime achterslaapkamer (9,80 m2) en tweede achterslaapkamer (5,90 m2). Ruime berging in de onderbouw van ca. 10,20 m2.

Kortom: Een ruim 4-kamerappartement met veel mogelijkheden op een prachtig groene locatie!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten: 68,1 m2;
- Bouwjaar Cv-ketel 2018;
- VvE-bijdrage: door huurder te betalen is €45,-. Het meerder is voor de verhuurder.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Huurprijs per maand is exclusief VvE-bijdrage en kosten gas, water en licht;
- Aanvaarding kan direct.

English version:

Beautiful renovated 4-room apartment with balcony, located on the first floor with unobstructed view on the canal. This apartment has a very large storage room in the basement and is located in a green, child-friendly environment near shops, schools, public transport and acces tot he main roads.

The entire apartment has just been completely professionally renovated and everything is renewed; like electricity, piping, central heating gas, new painting and plastering and a insulated underfloor with laminate flooring. Modern layout. The kitchen has been moved to the living / dining room giving it more space and a modern look.

Layout: Closed main entrance with mailboxes, doorbells and stairs to the 1st floor.

Layout apartment: the front door gives access to the hall with toilet and a closet where a washing machine connection has been realized. The bright living / dining room (approx.19.25 m2) is adjacent to the modern open kitchen (12.53 m2) which is equipped with various new appliances.

The door from the kitchen gives access to the balcony (NW). New modern bathroom with spacious walk-in shower and a sink with furniture. Front bedroom (7.30 m2), spacious rear bedroom (9.80 m2) and second bedroom (5.90 m2). Spacious storage room in the basement of approx. 10.20 m2.

In short: A spacious 4-room apartment with many possibilities in a beautiful green location!

Particularities:
- User area living NEN-measured: 68.1 m2;
- Year of construction boiler 2018;
- VvE contribution: €45, - per month. The VvE-contribution above this amout is for account of the owner;
- Fully equipped with double glazing;
- Non-occupation clause applicable;
- Rent per month is excluding the VvE contribution and gas, water and light costs;
- Acceptance can be immediate.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.195 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aart van der Leeuwkade 56

€ 1.195 /mnd