Oostdaallaan 40 2241 XC Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 671 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 4.875 /mnd € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

4SALE / 4RENT

Bent u op zoek naar een knusse, recent gebouwde vrijstaande woning?
Wilt u daarbij een rustige ligging in het groen, dichtbij het open vaarwater, maar ook lekker dichtbij het centrum van Wassenaar wonen?
Dan bent u bij deze woning helemaal op uw plek!
Oostdaallaan 40 ligt beschut en in een rustige, maar ook zeer kindvriendelijke buurt met o.a. de haven en kinderboerderij om de hoek.
We laten u graag alle mogelijkheden met deze woning zien!

INDELING:
- een ruim opgezette, open keuken (met gemak ook af te sluiten);
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping (4e slaapkamer te realiseren op begane rond)
- 2 badkamers op de eerste verdieping
- Een garage thans ingericht als werkkamer, maar biedt ook mogelijkheden om omgetoverd te worden als ''tijdelijk verblijf" voor gasten.
Uiteraard kan de garage ook worden gebruikt waarvoor het oorspronkelijk is gebouwd.

GOED OM TE WETEN:
- Gelijkvloers wonen is te realiseren;
- Vrij nieuw gebouwd (bouwjaar 2006);
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Super goed gelegen t.o.v. diverse scholen, waaronder ASH en het Adelbert College;
- Snelwegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn goed te bereiken;
De woning is snel te betrekken;

Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Hopelijk tot snel!

--------------------------------

4SALE / 4RENT

Are you looking for a cozy, recently built detached house?
Do you want a quiet location in the green, close to the open water, but also cosy and close to the center of Wassenaar?
Then most probably you will feel completely 'at home' in this house!

Oostdaallaan 40 is situated in a quiet, but also very child-friendly neighborhood with a.o. a harbor and zoo, just around the corner.
We are happy to tell and show you all your possibilities!

LAYOUT:
- a spacious, open kitchen (can easily be closed off as well);
- Spacious living room with lots of light;
- 3 bedrooms on the 1st floor (4th bedroom possible on ground floor)
- 2 bathrooms on the first floor;
- A garage currently used as an office, but can easily be transformed into a "temporary residence" for guests.
Of course, the garage can also be used what it was originally built for.

GOOD TO KNOW:
- Living on the ground floor can be realized;
- Fairly newly built (year of construction 2006);
- Well insulated house with energy label A;
- Super well located with regard to various schools, including ASH and Adelbert College;
- Highway access towards The Hague, Leiden and Amsterdam can be reached within 5 minutes;
- The house is ready to move in;

Are you interested? Please contact us to make an appointment.
Hope to see you soon!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.264
Huurprijs
€ 4.875 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.875 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
671 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verhuurmakelaar

i4 Housing B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel +31705117571

Buurt

Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostdaallaan 40

€ 4.875 /mnd € 1.095.000 k.k.