• Verhuurd onder voorbehoud

Moerlant 11 1722 LD Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Instapklaar, nieuw, licht en modern. Dit zijn zomaar wat woorden die deze prachtige woning beschrijven. Bent u geen klusser en wilt u alleen de verhuisdozen uitpakken? Dan is de Moerlant 11 in Noord-Scharwoude uw woning!
Dit is een nieuwe (bouwjaar 2020) eengezinswoning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin op het zuiden (hallo, kinderzwembadje en zomeravonden in de achtertuin). O.a. winkelvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden zijn gelegen op loopafstand.

Parkeerplaatsen zijn aan de voor- en achterzijde van de woning aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Hal, modern toilet met fonteintje, ruime en tuingerichte woonkamer met half open moderne keuken (ca. 40 m²) voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur o.a. inductie en afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een dichte trapkast met opbergmogelijkheden. De begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming en een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10 m², 16 m² en 9 m²) met radiator, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Grote ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Aansluiting wasmachine en droger.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De tuin met achterom is heerlijk gelegen op het zuiden en wordt voorzien van bestrating en een stukje terras.
Er is een houten berging aanwezig voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.600,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Waarborgsom € 3.200,-;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken in de woning is niet toegestaan.

Huur(termijn):
- Aanvaarding per 16 juli 2021.;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
- De woning wordt aangeboden voor een minimale en maximale huurperiode van twee jaar.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het bruto salaris minimaal 3,5 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben.

Inschrijving:
Als u aan de voorwaarden voldoet kunt u zich als volgt inschrijven:
- Ga naar de website van Van der Borden Vastgoedprofessionals;
- Klik op de knop Huur & Beheer;
- Actueel aanbod huurwoningen;
- Kies de woning;
- Onderaan het beeldscherm verschijnt de inschrijfbalk, hier klikt u op om de inschrijving te starten;
- Als u de inschrijving volledig heeft doorlopen ontvangt u een bevestiging.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's en informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (12,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moerlant 11

€ 1.600 /mnd