• Onder optie

1e verdieping (Bouwnr. 3) 3332 AD Zwijndrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd
Onderdeel van project Beumer, Zwijndrecht

Omschrijving

Historie komt tot leven…

Vrijwel nergens in Zwijndrecht is er zoveel geschiedenis geschreven als over de Rotterdamseweg. Anno 2020 ademt deze groene laan nog steeds de sfeer uit van tijden van weleer. Historische panden worden afgewisseld door meer recente bouwwerken. Elk huis of kantoor heeft zijn eigen verhaal.

Het nieuwbouwproject genaamd Beumer welke wij met trots aanbieden, is gelegen op de kruising van de Rotterdamseweg met de Noteboomstraat. In het statige hoekpand waar Beumer Woninginrichting sinds jaar en dag is gevestigd in Zwijndrecht waren voorheen 3 eengezinswoningen gehuisvest. Binnenkort zal dit pand inwendig en uitwendig rigoureus worden verbouwd door een gerenommeerde Zwijndrechtse aannemer en ontstaan er 4 prachtige, moderne 3-kamer appartementen. Deze appartementen zullen naar verwachting 2e kwartaal 2021 klaar zijn voor bewoning.

Drie van de appartementen staan te koop en 1 wordt te huur aangeboden. De appartementen hebben een gebruiksoppervlakte wonen variërend van 88m2 tot 92m2.

De appartementen zullen worden gebouwd volgens hedendaagse maatstaven van isolatie en comfort. Elk appartement heeft een eigen HR combiketel. De voorgevel krijgt een kleine facelift en zal worden gerenoveerd in de oude 20e eeuw stijl, zodat het weer een historisch beeld geeft aan de Rotterdamseweg zijde.

Alle voorzieningen om de hoek....

De Rotterdamseweg ligt pal in het centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Walburg en diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het centraal station ligt op een kilometerafstand en er is een bushalte op 360 meter. Ook de Waterbus is dichtbij. De op- en afritten van de snelweg zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Er zijn in de omgeving voldoende parkeervoorzieningen. Zwijndrecht kent een groot verenigingsleven. Er is meer dan genoeg te doen voor zowel jong als oud.

Bijzonderheden:

- Elk appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een living, een toilet en een inpandige berging
- Buiten op de begane grond aan de achterzijde is een gemeenschappelijke berging
- De appartementen op de begane grond zijn voorzien van een tuin
- De appartementen op de 1e verdieping zijn voorzien van een balkon
- Stelpost keuken € 2.500,00 inclusief btw
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht
- Bouwgarant is van toepassing

Download de brochure voor de prijzen, voor de plattegronden en voor aanvullende informatie.

Heeft u interesse in dit prachtige project?
Neem dan contact op met Nolten Makelaardij op 078-2034030.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Volgt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

1e verdieping (Bouwnr. 3)

€ 1.150 /mnd