Jac. P. Thijsselaan 49 1431 KD Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In Aalsmeer-Zuid staat deze fijne tussenwoning met een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter diep, een garage en een berging.

De woning behoeft enige modernisering, maar dan heeft u wel een heerlijk familiehuis!

Verdeeld over de drie verdiepingen heeft de woning een doorzonwoonkamer, een keuken, vier slaapkamers en een badkamer.

De berging is te bereiken vanuit de tuin en de garage via de achterzijde (er is een achterom).

Indeling

Begane grond
De entree: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de kelderkast. De trap brengt u naar de eerste verdieping.

De woonkamer: Wat een fijne licht inval heeft deze diepe doorzonwoonkamer. De ruimte is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer; in de keuken en hal een witte vloer en in de woonkamer een plavuis met motief.

De keuken: De keuken is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie. De boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte voor uw keukenbenodigdheden. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de deur loopt u zo de achtertuin in.

De tuin: Een heerlijk tuin op het noordoosten gelegen. Hier vindt u altijd wel een zonnige- en/of schaduwrijke plek om te genieten van de mooie dagen van het jaar. De tuin is grotendeels betegeld en heeft borders met volwassen beplanting.
De stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergruimte voor de tuinbenodigdheden en de fietsen. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling.
Via de tuindeur komt u bij de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers: De eerste slaapkamer treft u aan de achterzijde, deze ruime kamer heeft drie vaste kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast, een wastafel en een balkon. De derde kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast.

De badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Het tweede toilet bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping
De zolderkamer is vergroot middels een brede dakkapel, wat een fijne ruimte! Over de volle lengte van de woning is deze ruimte geheel naar eigen wens in te delen.
De voorzolder heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het kleine Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier een wastafel.

Bijzonderheden
- Tussenwoning met berging en garage;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- De garage heeft dubbele deuren en is verwarmd;
- Dakbedekking garage is vernieuwd;
- De woning behoeft modernisering. Er is reeds een bouwkundig rapport opgemaakt. Dit rapport is op verzoek in te
zien;
- Woning is voorzien van Schiphol isolatie;
- De woning is energiezuinig met 12 zonnepanelen (sept. 2020);
- De open haard in de woonkamer werkt niet meer (haardkanaal is verwijderd);
- Centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp.

Omgeving
Aalsmeer is een moderne gemeente en bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld. De gemeente bestaat uit vier woonkernen en zij beschikken over eigen winkelcentra, buurtcentra, scholen, voorzieningen voor ouderen en een zeer actief verenigingsleven.

Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen.

Voor dagrecreatie kunt u terecht op het "Surfeiland", bij binnen- en buitenzwembad "De Waterlelie" of het natuurbad "Het Oosterbad". Ook in het "Amsterdamse Bos kan het hele jaar door naar hartenlust worden gesport en gerecreëerd.

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een
heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur en licht op het water" en welke wordt afgesloten met de "Pramenrace".

Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Kortom, Aalsmeer is een moderne, bedrijvige gemeente met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd naar dit mooie appartement ? Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.308
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 2699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (20 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jac. P. Thijsselaan 49

€ 430.000 k.k.