• Verkocht onder voorbehoud

Wissel 29 1431 LN Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een keurige en fijne ruime eengezinswoning is dit!

De woonkamer is licht en royaal en heeft een openhaard. En wat een licht! De woonkamer is voorzien van een mooie achterpui met een deur naar de zonnige achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een U-opstellng.

Op naar de sfeervolle achtertuin met een leuke vijver; een speelse indeling en wat een heerlijke buitenruimte heeft u hier. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor tuinmeubelen en fietsen.

Op de eerste verdieping treft u twee prima slaapkamers en een ruime badkamer met
douche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Vanuit de voorzolder komt u in de derde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een Velux raam aan de voorzijde.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin met een sfeervolle lindeboom komt u aan bij de voordeur.

De entree: In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de garderobe en de trap naar de verdieping.

De woonkamer: Wat een heerlijke zonnige woonkamer! En wat een fijne praktische en onderhoudsarme pvc vloer is er aanwezig. Voor de koude dagen kunt u gebruik maken van de openhaard (houtgestookt).
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De grote glazen pui aan de achterzijde geeft een leuke kijk op de achtertuin.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en er is voldoende ruimte voor een eethoek.

De keuken: De open keuken in U-vorm biedt veel ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Ook heeft u goed licht op het werkblad, door de twee aanwezige ramen. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.
Deze keuken nodigt uit tot het organiseren van menig gezellig etentje. Heerlijk babbelen met uw
gasten, terwijl u het diner staat te bereiden.

De tuin: De speels aangelegde achtertuin is gunstig qua zonligging, namelijk op het westen. U vindt hier een riant terras, een plantenborder met heuse vijver en een vrijstaande houten berging, aan de voorzijde voorzien van een kleine overkapping. Met uw fiets kunt u "achterom". Wilt u liever in de schaduw zitten? Dat is in deze fijne tuin geen probleem; er is een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
De slaapkamers: Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een grote kledingkast met spiegeldeuren en verlichting. Van deze ruimte kunt u naar wens weer twee slaapkamers maken. Een tweede ruime slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde.

De badkamer: Deze eenvoudige badkamer is prettig ruim en beschikt over een wastafel, een douche en een tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping treft u nog een ruime derde slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte en een Velux dakraam.

Op de overloop zijn de aansluitingen van de was- en droogapparatuur en is de Intergas HR combiketel opgesteld.
Erg praktisch is de vele bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. Er is ook een vaste kast aanwezig.

Bijzonderheden

- Heerlijke gezinswoning met drie (voorheen vier) slaapkamers in een kindvriendelijke wijk;
- Eigenaar is de eerste bewoner;
- Moderne pvc vloer op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting;
- Deels vernieuwde en uitgebreide groepenkast;
- CV-ketel (Intergas HR); 2019;
- Degelijk gebouwde woning en volledig geïsoleerd;
- Gunstig gelegen ten opzichte winkels en basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Er is een recent bouwkundig keuringsrapport van de woning aanwezig.

Omgeving
Ook de locatie van deze woning is gunstig: U bevindt zich op loopafstand van de winkelstraat 'De Ophelia' maar ook het (winkel)centrum van Aalsmeer is op nog geen 600 meter aanwezig. Bovendien kunnen kinderen lopend naar school.

Aalsmeer heeft een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied
"De Westeinderplassen".

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een
heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur en licht op het water" en afgesloten wordt met de "Pramenrace".

Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hooffdorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Benieuwd naar deze leuke woning? Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.609
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 4865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wissel 29

€ 415.000 k.k.