Uiterweg 302 1431 AW Aalsmeer Uiterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uiterweg 302, Aalsmeer

Vrijstaand woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime en verzorgde voortuin biedt volop zon en er is bovendien een fraaie veranda, gesitueerd over de gehele breedte van het huis. In de avonduren is de zon te vinden in de achtertuin. Op de begane grond vindt men de woonkamer met open haard en een open keuken. Daarnaast zijn is er een bijkeuken, slaap-/werkkamer, badkamer en separate wc. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en biedt veel opbergruimte.
Op korte afstand ligt het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer en aan de Uiterweg zijn er tal van jachthavens, van waar men zó de Westeinderplassen op vaart. Aalsmeer heeft bovendien een zeer gunstige ligging op korte afstand van o.a. Schiphol en Amsterdam. Gunstige uitvalswegen maken ook steden als Haarlem, Utrecht, Leiden en Den Haag eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: De entree is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Men komt hier binnen in een ruime en lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe, de trap en de wc. De woonkamer heeft een open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde is er een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Eveneens aan de achterzijde ligt de ruime, open keuken. Deze bestaat uit een L-vormig keukenblok met bar en een grote kastenwand met apparatuur. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken, waar een klein keukenblok is geplaatst en zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast de badkamer en een slaap- of werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping: Op deze verdieping treft men drie slaapkamers van goed formaat. Allen hebben veel bergruimte achter knieschotten onder de schuine kap. Ook de overloop beschikt over bergkasten. In één daarvan hangt de recent (2019) vernieuwde cv-ketel.

Tuin: Aan de weg ligt een oprit waar men meerdere auto’s kan parkeren op eigen terrein. De tuin is afgesloten met een hekwerk en is te bereiken middels een toegangsdeur vanaf de oprit. De ruime voortuin is aangelegd met sierbestrating en verzorgde plantenborders. Over de gehele breedte van het huis ligt een veranda waar, door de ligging op het zuidoosten, de gehele ochtend en middag volop zon is. Langs de linkerzijde van het huis ligt een grindpad dat naar de achtertuin leidt. Hier staat een vrijstaande houten berging en bevindt zich een recent aangelegd vlonderterras.

Locatie:
Aalsmeer; met haar Westeinderplassen is dit hét watersportdorp bij uitstek! Een afwisseling van ruim open water, idyllische slootjes en tal van recreatie-eilandjes vindt men hier een oase van rust, midden in de Randstad.
Naast haar watersportmogelijkheden heeft Aalsmeer nog veel meer te bieden: Een gezellig dorpscentrum op slechts enkele minuten en vele goede eetgelegenheden. De ligging is daarnaast ideaal. Schiphol is binnen slechts 15 minuten per auto te bereiken en de Amsterdamse Zuidas in nog geen 20 minuten.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 143 m² (NEN-gemeten)
- Perceeloppervlakte: 365 m²
- Bouwjaar: circa 1980
- Energielabel: C
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Ruime voortuin op het zuidoosten met Veranda aan het huis
- Achtertuin met veel privacy en vrijstaande houten berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Nabij het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer
- Gunstige ligging in de Randstad, op slechts 15 minuten van Schiphol en 20 minuten van Amsterdam
- Opleveringsdatum: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER H 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uiterweg 302

€ 825.000 k.k.