Bellefleurstraat 5 1432 LJ Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning aan de Bellefleurstraat 5 is te vinden in een autoluwe straat in de wijk Nieuw-Oosteinde.

Door de keuring aangelegde voortuin bereikt u de ruime entree. Op de begane grond vindt u een royale tuingerichte living met een sfeervolle open haard en de open woonkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een walk-in closet en een inpandige werkkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers heeft een vide tot in de nok!

De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier bevindt zich ook de houten berging met vliering. Aan de achterzijde treft u de carport met twee eigen parkeerplaatsen.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer met woonkeuken.

Op de gehele begane grond vloer ligt een prachtige donker grenen vloer (m.u.v. het toilet).

De woonkamer: Een heerlijke royale living! De kamer heeft een open haard met fraaie kalkstenen schouw om fijn bij te zitten tijdens de kille dagen van het jaar. De openslaande deuren brengen u direct in de achtertuin; binnen en buiten lopen zo moeiteloos in elkaar over op de mooie dagen.

De woonkeuken: De modern landelijke woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een fraai zicht op de autoluwe straat. De keuken is van alle gemakken voorzien met een mooi Boretti 4-pits gasfornuis met grill en twee ovens, een vaatwasser (vernieuwd in 2020), een koffiemachine en een koel/vrieskast (vernieuwd in 2021). Het hardstenen blad maakt het mooie plaatje compleet.

Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig kunt aanschuiven, terwijl de kok des huizes een heerlijke maaltijd staat te bereiden.

De tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes in zowel de zon als de schaduw. Achter de tuindeur bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een laadpaal onder de carport. In de vrijstaande houten berging met vliering kunt u fijn uw fietsen en tuinbenodigdheden kwijt.

Eerste verdieping
De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (voorheen twee kamers) heeft een speelse indeling. De twee deuren brengen in de kamer brengen u respectievelijk naar de fijne walk-in closet en een knusse, lichte werkkamer. De twee dakramen zorgen voor een fijne lichtinval.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een fijne lichtinval dankzij de ramen over de volle breedte.

Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een warme kleurstelling (m.u.v. de badkamer).

De badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is geheel verbouwd in 2017. U vindt hier nu twee slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers: Wat een ruimte en licht in deze kamer! Dankzij de dakkapel en de vide tot in de nok, is dit een heerlijk ruimte geworden. Het dakraam zorgt ervoor dat er ook op de vide meer dan voldoende daglicht is. Een heel ruimtelijk geheel!
De tweede slaapkamer is prima van afmeting, hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in.

De kamers op deze verdieping zijn af te sluiten met fraaie schuifdeuren. Een goede ruimte besparende oplossing.

De badkamer: De tweede badkamer in de woning heeft een houten wastafelmeubel met twee kranen, een grote spiegel, een inloopdouche en een toilet. Op de vloer een neutrale donkere tegel en op de wanden (deels) een mozaiek tegeltje in mooie warme tinten. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning in de zeer kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde;
- Vier royale slaapkamers en twee badkamers;
- De tweede verdieping is geheel verbouwd in 2017: er zijn dakkapellen (met rolluik) geplaatst en er is een tweede badkamer gerealiseerd;
- De slaapkamer met vide is voorzien van airconditioning;
- Zonnige tuin met achterom;
- Houten berging met vliering;
- De woning is voorzien van 23 zonnepanelen (2017);
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Carport aan de achterzijde met twee eigen parkeerplaatsen een laadpaal;
- Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen;
- Centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals o.a. Amsterdam, Haarlem en Leiden.

Omgeving
n de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde is het fijn en rustig wonen. Maar vanwege de centrale ligging zit u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. De jonge wijk heeft echter ook van alles te bieden. Zo is er een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven.

Zowel het gezellige centrum van Aalsmeer als het winkelcentrum Stadshart Amstelveen is slechts op 15 minuten fietsafstand gelegen. Beide zijn voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden. Tevens is ook het Amsterdamse bos in de nabijheid gelegen!

Bent u al nieuwsgierig geworden? Kijk gauw verder! De woning is zeker een bezichtiging waard!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.421
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 6781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bellefleurstraat 5

€ 725.000 k.k.