Bekijk foto 1 van Emelaarseweg 7 B
Bekijk foto 2 van Emelaarseweg 7 B
Bekijk foto 3 van Emelaarseweg 7 B
Bekijk foto 4 van Emelaarseweg 7 B
Bekijk foto 5 van Emelaarseweg 7 B
Bekijk foto 6 van Emelaarseweg 7 B

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 445 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 60.490 m²

Omschrijving

LANDGOED DE EMELAAR, AMERSFOORT
ABSOLUTE VRIJHEID OP EEN MODERN NSW-LANDGOED
RUIM ZES HECTARE NATUUR

Aan de rand van Amersfoort werd een paar jaar geleden dit moderne landgoed gesticht. Modern, maar klassiek van opzet met een carré als voorterrein waar de verschillende gebouwen staan gegroepeerd.
De unieke ligging waarbij absolute vrijheid gegarandeerd is doet vergeten dat de drukte van de stad nagenoeg om de hoek te vinden is. Uitgestrekte landerijen, bosschages en vergezichten maakt dat het hier doorlopend vakantie is.

De stad is om de hoek, ook voor gezinnen is het bijzonder om op een dergelijke plek te wonen.

De entree via de prachtige landelijke omgeving is de rit al waard, een besloten oprijlaan leidt naar de sfeervolle en besloten voorzijde van het landhuis. De bijgebouwen worden gebruikt als stalling voor voertuigen en als gastenverblijf.
De sfeer is bijzonder, ook hier is de rust en het landleven bijna voelbaar.

De gebouwen zijn onder architectuur in harmonie met de omgeving ontworpen. Materiaal als eiken en lariks werden gebruikt en door de combinatie van riet en zink voor de daken is een prachtig natuurlijk ensemble gerealiseerd.

De indeling van het hoofdgebouw laat wonen op verschillende manieren toe. Dubbele bewoning, inwonend personeel of een aparte woning voor ouders, bijna alles is hier denkbaar, hoewel wonen door één huishouden zoals nu het geval is, ook een goede optie is.
De twee volledig zelfstandig te gebruiken woningen op het voorterrein vormen een prachtige aanvulling op het door de nieuwe eigenaar voorgenomen gebruik.

Laat u overtuigen door de plattegronden en de beelden maar kom vooral kijken, wij maken graag tijd voor een uitgebreid bezoek op deze bijzondere plek

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2009
-inhoud woning: 1.641 m3
-woonoppervlakte: 390 m2
-oppervlakte questhouse: 55 m2
-oppervlakte schuur: 24 m2
-oppervlakte kapschuur/carport 60 m2
-perceeloppervlakte: 60.490 m2
-optimaal geïsoleerd
-geheel voorzien van vloerverwarming
-laag energieverbruik d.m.v. gebruik van warmtepompen
-zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
-geavanceerd alarmsysteem

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
60.490 m²
Inhoud
1.930 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STOUTENBURG B 3116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59.110 m²
AMERSFOORT R 933
Oppervlakte
1.380 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Buurt

Buitengebied Achterveld, Achterveld (UT)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emelaarseweg 7 B

€ 2.250.000 k.k.