• Verkocht onder voorbehoud

Burg van Barneveldweg 12 9831 RE Aduard Aduard

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DE WONING BEHOEFT MODERNISERING MAAR BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN.
Deze speelse woning is gelegen op een unieke plek in het mooie Aduard. De kavel van 450m² biedt ruimte aan diverse opstallen en geeft veel privacy. Bekijk de plattegrond voor de indeling en u zult zien dat er verrassend veel ruimte in de woning aanwezig is. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig. Tevens is er aan de achterzijde een leuke tuinkamer.

Aduard ligt op circa 10 autominuten van zowel de stad Groningen als Zuidhorn en is qua voorzieningen een zeer compleet dorp. Er zijn diverse winkels gevestigd. Het dorp beschikt tevens over een basisschool en enkele horecagelegenheden waaronder Herberg Onder de Linden. In het Multifunctioneel Centrum 'de Meeden' komen alle overige voorzieningen samen zoals het gezondheidscentrum, een bibliotheek en een sporthal. Daarnaast zijn er op het sportpark voetbalvelden en een tenniscomplex.

In de directe omgeving van Aduard kan men genieten van een prachtig landschap met fraaie fiets en wandelroutes langs bijvoorbeeld het prachtige Reitdiep.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal, woonkamer met veel lichtinval, aansluitend keuken met apparatuur, vervolgens vindt u de slaap- en badkamer. Aan de achterzijde is er een tuinkamer te vinden.

1e verdieping:
overloop, badkamer en fraai voorgegeven slaapkamer.

Tuin:
Ruime parkeermogelijkheden en diverse opstallen voor opslag of beoefenen van hobby's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 248.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ADUARD B 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg van Barneveldweg 12

€ 219.500 k.k.