• Verkocht onder voorbehoud

Kloosterstraat 24 9831 RW Aduard Aduard

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een geliefde locatie gelegen goed onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande houten schuur met overkapping. De woning beschikt over o.a. 12 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbelglas en er is sprake van vloer- en dakisolatie.

Ligging:
De woning is gelegen in het geliefde dorp Aduard en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen. Aduard is een veelzijdig dorp en beschikt over vele voorzieningen, zoals winkels (supermarkt, groentezaak, bakkerij, slagerij, etc), basisschool, vele sportclubs en sportvoorzieningen. De stad Groningen bevindt zich op slechts 5 autominuten van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree in hal, toilet, meterkast, royale woonkamer, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers, keurige badkamer met inloopdouche en badmeubel.

Zolder
Via losse trap bereikbare zolderruimte

Info:
- Perceeloppervlakte 222 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (AWB, 2007, eigendom);
- 12 zonnepanelem;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Dak- en vloerisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.934
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ADUARD B 1470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterstraat 24

€ 189.500 k.k.