• Verkocht onder voorbehoud

J.T.P. Bijhouwerhof 141 1333 HR Almere Bouwmeesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wilt u dichtbij het centrum van Almere-Buiten wonen met veel groen om u heen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Dit appartement op de begane grond met tuin is gelegen in de Bouwmeesterbuurt, Almere-Buiten. Het appartementencomplex is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door veel stadsgroen. Almere-Buiten centrum, scholen, de supermarkt (Lidl), de bibliotheek en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand te bereiken. In het centrum van Almere-Buiten vindt u de woonboulevard DoeMere, diverse winkels en sport accommodaties, zoals een tennisvereniging en het zwembad. Mocht u zin hebben in wat frisse lucht, dan ligt het Polderpark binnen handbereik. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A6 en op de A27. Voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid, hier kunt u gratis parkeren.

Indeling
In de centrale ingang heef u toegang tot de brievenbussen en het trappenhuis.

De woning (begane grond):
Via een eigen entreedeur die u kunt betreden vanuit de buitenkant van het complex, komt u de woning binnen. Ook is er een tweede entreedeur via de centrale hal van het appartementencomplex. In hal van het appartement bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje, aparte bergkast met Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2009), de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger. Aan de achterzijde van de woning vindt u de slaapkamer die is voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval. In het midden van de woning is de badkamer die is ingericht op eventueel invaliden of ouderen. De badkamer is standaard uitgevoerd met een douche, wastafel en een toilet. De woonkamer is voorzien van grote ramen en heeft vrij uitzicht op de tuin en het Polderpark. De half open keuken heeft een basic keukenblok, deze is nog naar eigen smaak aan te passen.

Buitenleven
De fijne tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin is plek om een mooie tuinset te plaatsen, waar u rustig van het zonnetje kunt genieten met een kopje thee of koffie.

Bijzonderheden:
* Vlakbij het centrum van Almere Buiten;
* Centrale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en supermarkten;
* Tuin op het zuidoosten;
* Berging op de begane grond;
* Ideaal voor invaliden of ouderen;
* Voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) rondom het complex;
* Servicekosten: € 120,57 per maand (reservering toekomstig onderhoud / schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering);
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht);
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere;
* Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door de verkopers serieus in overweging worden genomen.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€ 50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Servicekosten
€ 121 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 5825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE N 5824
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (3,6 meter diep en 6,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.T.P. Bijhouwerhof 141

€ 225.000 k.k.