• Verkocht onder voorbehoud

Arinnastraat 21 1363 RB Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Let op dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze riante stadsvilla met dakterras en diepe fraai aangelegde achtertuin is prachtig gelegen in het Homeruskwartier van Almere Poort. De woning is voorzien van een Woonveilig ALARM systeem met overal sensoren. De huidige eigenaren hebben alle sleutel cilinders vervangen door een M&C CONDOR systeem. Bij de levering krijgt de nieuwe eigenaar het SKG 3 sterren certificaat geleverd. Prachtig is ook het RING video deur belsysteem die in de woning gesitueerd is. Een en al luxe! Want wat dacht je van de CINEMA WALL in de woonkamer. Deze Cinema wall zit namelijk inbegrepen in de woning inclusief de TV-Meubel van 4meter breed. De inpandige garage, de hal en het toilet op de begane grond zijn allemaal voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde LED SPOTS.
Meer dan een prachtige en luxe woning die je echt van binnen en buiten gezien moet hebben!

De moderne en populaire woonwijk Almere Poort (Homeruskwartier) biedt een heerlijk rustige woonomgeving voor je en jouw gezin. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, strand en jachthaven, een topsportcentrum en een gloednieuw zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS station en binnen 20 minuten ben je met de trein in Amsterdam. Het Homeruskwartier ligt centraal in Almere-Poort. Een eigen ‘centrum’, een groot park ‘Het Cascadepark’ en nog veel meer voorzieningen zoals bijvoorbeeld basisscholen, een peuterspeelzaal, supermarkten, een gezondheidscentrum, een topsportcentrum, het Groenhorst College voor vmbo en mbo en verschillende buurtontmoetingsruimten. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte! Bovendien grenst de wijk ook nog aan het Pampushout, recreatiemogelijkheden genoeg dus in de omgeving.
De woning ligt aan een doodlopende straat met veel speelgelegenheid voor de kinderen om de hoek. Te denken valt hierbij aan een speeltuin en voetbalveldje.

Indeling
Ruime hal, toilet, meterkast, meer zeer riante tuingerichte woonkamer met een ledkoof en een open keuken met kookeiland, Quooker, granieten aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder oven/magnetron met stoomoven functie en sensor bereiding. Allen van top kwaliteit (Bauknecht ixelium). Er ligt een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een heerlijke plek om aan je kookeiland te zitten en te ontspannen. Via openslaande deuren bereik ja vanuit de living de riante tuin met prachtige overkapping. Omdat de ramen tot aan de grond lopen, kan je genieten van veel lichtinval.
Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Via een extra elektrische geïsoleerde deur van het merk HORMAN is de garage via de voorzijde toegankelijk. Bij de garagedeur worden 2 remote controls geleverd.
Ook heeft de garage een extra loopdeur aan de achterzijde. Omdat de woning op een grote kavel staat, kan de ook langs de zijkant van de woning de achtertuin bereiken. Een heerlijke plek die is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast, volledig betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, twee persoons-wasmeubel en zwevend toilet. Tevens bevindt zich hier een extra wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van PVC -laminiaat van het gerenommeerde merk Quick-Step. Een kwalitatieve vloer die bijvoorbeeld niet kan buigen door vocht.

Tweede verdieping
Vaste trap naar multifunctionele ruimte met nog eens twee extra slaapkamers alsmede en tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een hangend toilet, douche en wasmeubel. De verdieping is voorzien van een dakterras aan de voorzijde. Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht op het groen. Ook deze verdieping is voorzien van PVC-laminaat.

Tuin
Voortuin gelegen op het zuidwesten;
Achtertuin gelegen op het noordoosten, welke is voorzien van een prachtige recent geplaatste tuinoverkapping.

Bijzonderheden:
- De garage, hal en woonkamer zijn voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd ledspots;
- 12 zonnepanelen op het dak (12x295WP) met garantie tot 2028;
- 10- jarig garantiecertificaat op de tuinoverkapping die in 2019 geplaatst is;
- 2e mini keuken met een Siemens afzuigkap;
- 20 min van Amsterdam;
- Honeywell Wifi thermostaat systeem;
- Ledkoof;
- De gehele woning is voorzien van extra stopcontacten;
- Dakterras;
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- Oplevering in overleg;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.831
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Homeruskwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Homeruskwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arinnastraat 21

€ 569.000 k.k.