• Verkocht onder voorbehoud

Kopenhagensingel 15 2408 EJ Alphen aan den Rijn Evenaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf: € 250.000,== k.k.

Welkom op Kopenhagensingel 15, een centraal gelegen appartement in Kerk en Zanen. Niet alleen bevindt de woning zich op loopafstand van het station en een winkelcentrum, ook bent u dichtbij het centrum en rijdt u binnen drie minuten naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kopenhagensingel 15 maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is onder meer verrijkt met een lichte living door de hoekligging, een strakke keuken, twee slaapkamers en een kantoorruimte. Dit maakt het tot een prettige thuishaven!
Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een kijkmoment in.
• Dankzij een eigen parkeerplek kunt u altijd gratis parkeren, zonder zorgen.
• Uw fiets kunt u stallen in de fietsenberging op de begane grond.
• Het appartement bevindt zich op de tweede etage.
• U komt de woning binnen in de lichte hal met het toilet, de meterkast, de badkamer en de doorgang naar de twee slaapkamers. Daarnaast vindt u in de hal de doorgang naar de woonkamer.
• De badkamer beschikt over een wastafel met genoeg bergruimte, een ruime douche en de wasmachine, die netjes is afgeschermd door een muur.
• De eerste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook biedt de tweede slaapkamer genoeg opties.
• De woning heeft een ruime, lichte woonkamer, met aangrenzende woonkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken heeft een strakke, neutrale uitstraling.
• Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de kantoorkamer, waar u zich even heerlijk kunt terugtrekken in een lichte, fijne ruimte.
• Het appartement is altijd netjes onderhouden en de huidige verkoper heeft de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo is er onder meer HR++ glas geplaatst om extra te isoleren. Verder zijn er rolhorren aanwezig.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 5916 A11
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 245 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 78 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten VvE : € 122,- per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kopenhagensingel 15

€ 250.000 k.k.