• Verkocht onder voorbehoud

Lupinesingel 268 2403 CT Alphen aan den Rijn Ericapark

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf: € 225.000,== k.k.

Huiszoekers in Alphen aan den Rijn opgelet! Er komt namelijk een starterswoning op de markt. Aan de Lupinesingel op nummer 268 treft u een driekamerappartement. Het appartement beschikt over een ruime living, een afgesloten keuken, een moderne badkamer, een toilet en drie slaapkamers. Daarnaast heeft de woning niet één, niet twee, maar drie balkonnetjes! Hierdoor kunt u zelf bepalen of u geniet van de zon of toch liever in de schaduw zit.

Dit alles is te vinden op loopafstand van winkelcentrum ‘De Ridderhof’, recreatiegebied Zegersloot en diverse basisscholen.

Benieuwd naar alle ins and outs van de woning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in!

• Binnenkomst in de overdekte entree met traphuis en lift. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage van het appartementencomplex.
• U komt binnen op de onderste verdieping. Hier kunt u gebruik maken van de garderobe. De onderste verdieping fungeert als slaapetage, op de bovenste etage treft u de living en overige vertrekken.
• De woonverdieping heeft aan de voorzijde een riante zithoek. Aangrenzend op deze zithoek treft u het eerste balkon. Hiervandaan heeft u uitzicht over de woonwijk en de levendige omgeving.
• De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer.
• Ook bevindt de keuken zich op de onderste verdieping. Deze kenmerkt zich door een nette uitstraling en is aangrenzend aan het tweede balkon.
• Aan de achterzijde van het appartement is ook de slaapkamer gevestigd. Het is een lichte slaapkamer met zicht op het tweede balkon.
• Op de onderste verdieping treft u als laatste de moderne, nieuwe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
• Zoals eerder omgeschreven dient de onderste verdieping als slaapetage. Hier treft u twee slaapkamers en een extra toilet. Tevens vindt u hier het derde balkon.

Beginnen de verhuiskriebels al te komen? Plan een bezichtiging in!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10099 A778
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 295 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 88 m² (volgens NEN 2580)
VvE kosten : € 323,37 per maand (inclusief voorschot stookkosten)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Servicekosten
€ 323 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 323,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 323,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lupinesingel 268

€ 225.000 k.k.