Van Eijckstraat 2 2406 TZ Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Bieden vanaf: € 215.000,= k.k.

IDEAAL! 2/3-kamer HOEK appartement (55 m2 woonoppervlak) met twee balkons op loopafstand het stadscentrum en het recreatiepark Zegersloot Het appartement dat wij u aanbieden is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 3 woonlagen. De ligging van het complex is zeer gunstig voor een dynamische bewoner of iemand die van reuring houdt, in de directe nabijheid zijn namelijk een tal van faciliteiten gerealiseerd.
Zo treft u o.a. ca. 5 min lopen het levendige vernieuwde stadscentrum van Alphen met een divers winkel en horeca aanbod. Ontvlucht u liever de drukte? Aan de andere zijde van de Oranje Nassausingel is sportpark ‘De Bijlen’ en het groene recreatiepark Zegersloot met de welbekende Zegerplas gevestigd, een locatie alwaar iedere Alphenaar met plezier vertoeft.

Vooruitlopend op de volledige beschrijving benoemen wij alvast de volgende kenmerken:
• Het complex is gesitueerd in een gezellige woonstraat, nabij winkel- en groenvoorzieningen en met parkeergelegenheid rond het complex
• Ruime ‘doorzon’ woonkamer van ca. 29 m2 met airco!
• De keuken is gerealiseerd in een ‘houtlook’ met diverse apparatuur
• Neutraal betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel
• Riante slaapkamer van ca. 10 m2
• Openslaande deuren naar het balkon aan de woonkamer, 2e balkon aan de keuken
• Een gescheiden toiletruimte met modern toilet
• Bergruimte in de ingebouwde kast en berging op de begane grond

De indeling is als volgt:
Het appartement:
Op de begane grond bevinden zich de bergingen en is het trappenhuis toegankelijk. Vanuit het trappenhuis bereiken we de tweede woonlaag met de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst de diepe entreehal voorzien van inbouwspots. Middels de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een vaste kast, de meterkast, de slaapkamer, de toiletruimte, de badkamer en de keuken.

De woonkamer:
De toegangsdeur naar de woonkamer bevind zich aan het einde van de gang. De woonkamer type doorzon heeft een oppervlak van 29 m2. Door de hoekligging is er een extra zijraam. Via de openslaande deuren is het balkon op het westen toegankelijk. De woonkamer is voorzien van airco.

De keuken:
De keuken is uitgevoerd met kastfronten in een houtlook en een zwart werkblad. In de keuken treft u de volgende inbouwapparatuur:
• een inductiekookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een koelkast
Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een deur naar het balkon op het oosten.

De sanitaire ruimten:
De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is identiek betegeld aan de gescheiden toiletruimte. Beide ruimten hebben een antracietgrijze vloer met een grote, witte wandtegel. De badkamer is voorzien van een donker wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een stortdouche.

De slaapkamer:
De slaapkamer van 10 m2 is uitgevoerd met een vaste kast.

De twee balkons:
Aan de voor- en achterzijde heeft u toegang tot een balkon. De balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en is bereikbaar middels openslaande deuren.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC compact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Eijckstraat 2

€ 215.000 k.k.