• Verkocht onder voorbehoud

Eikenhorst 423 2402 RZ Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerhoekappartement gelegen op de 3e verdieping met zonnig balkon.

Dit leuke appartement is ideaal als starterswoning. Het appartement heeft een ideale hoekligging op de 3e verdieping. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken. De woning is netjes afgewerkt. In het gehele appartement is er een prachtige laminaatvloer doorgelegd. De sfeervolle woonkamer heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft ook voldoende lichtinval door het zijraam. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Het balkon gelegen op het zonnige zuiden geeft u een prachtig groen uitzicht.
Op de begane grond is de inpandige berging te vinden.

Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra ‘de Herenhof’ en ‘de Ridderhof’. Langs de dijksloot kunt u tevens eenvoudig via het Zegerpad naar het wandel- en recreatiegebied de Zegersloot. Diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Leiden en Amsterdam zijn eveneens op korte afstand gelegen, ideaal wanneer u buiten Alphen aan den Rijn werkt.

Feiten op een rij:
Ideale starterswoning en instapklaar appartement!
Gelegen op de 3e verdieping en op de rustige hoek
Slaapkamerraam niet gelegen op de galerij (zoals de overige appartementen) daardoor geen inkijk
Voldoende lichtinval door de grote raampartijen en volledig voorzien van dubbel of HR++ glas
Keuken van alle gemakken voorzien
Wanden professioneel voorzien van renovliesbehang
Alle binnendeuren in 2019 vervangen
Recent (2021) doorgelegde laminaatvloer
Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten
Inpandige berging op de begane grond
Alle radiatoren (exclusief badkamer) zijn in 2021 vervangen
Wandthermostaat en alle radiatoren voorzien van Tado Thermostaat systeem. Temperatuur via de app en per ruimte in te regelen.
CV ketel Intergas uit 2018
Energiekosten zijn ca. € 103,- per maand (2 personen/advies Eneco)
VvE servicekosten € 102,- per maand
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 4349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenhorst 423

€ 215.000 k.k.