• Verkocht onder voorbehoud

Europalaan 86 2408 BH Alphen aan den Rijn Europaplein

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Speels 4-kamer HOEK en TOP appartement gelegen in de wijk Kerk en Zanen.

Dit ruime appartement op een top locatie heeft u veel te bieden! De ligging is ideaal zowel in het complex als in de wijk. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping op de hoek en in de populaire wijk Kerk en Zanen! U loopt namelijk zo het groen in van het Europapark of het Weteringpark. Maar ook de winkels op de Euromarkt en in het winkelcentrum de Atlas zijn op loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten midden in het centrum en op het station.

Zodra u de woning binnenkomt valt de nette afwerking op. Het appartement word met liefde bewoond. Via de ruime hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de riante woonkamer. Vanuit de woonkamer is de open keuken en het riante balkon te bereiken. Met maar liefst drie ruime slaapkamers is dit appartement geschikt voor verschillende kopers. Of u nu starter, doorstromer of senior bent, u zult hier heerlijk uw woondroom kunnen waarmaken! Vanuit het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten geniet u van veel privacy en heeft u een mooi vrij uitzicht over groen. De lichtkoepel aan de bovenzijde van het balkon zorgen voor extra lichtinval op het balkon en in de woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel met een fijne zithoek. Het gezellige barretje in de keuken maakt het plaatje compleet.

Feiten op een rij:
Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
Sfeervol afgewerkt
Drie slaapkamers
Gelegen op de bovenste (4e) verdieping op de hoek van de Europalaan en de Noorderkeerkring
Eigen berging in de onderbouw en separate fietsenberging op eigen grond (VVE)
Het Europapark, Weteringpad, Euromarkt, De Atlas, het centrum en station binnen handbereik
Netjes afgewerkt en keurig bewoond
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
Het appartementencomplex is voorzien van twee liften
Maandelijkse VVE bijdrage € 159,= per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Europalaan 86

€ 339.500 k.k.