• Verkocht onder voorbehoud

Eikenhorst 421 2402 RZ Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

[ KIJKDAG OP MAANDAG 30 MEI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF FUNDA ]

Bieden vanaf: € 200.000,-

Heerlijk tweekamerappartement met prachtig vrij uitzicht en zonnig balkon! Zeer geschikt als starterswoning of voor een jong stel!

Bijzonderheden
- Eén volwaardige slaapkamer
- Ideale woning voor starters!
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Ruime berging aanwezig
- CV-ketel vernieuwd in 2019 (lease-contract)
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Herenhof en de Ridderhof!
- Actieve en gezonde VVE aanwezig

Omgeving
Dit goed onderhouden tweekamerappartement ligt midden in een rustige woonwijk, op de derde verdieping van een rustig appartementencomplex met actieve VVE. Op loop- en fietsafstand is winkelcentrum Herenhof te vinden met meerdere supermarkten, winkels, een apotheek en drogisterij. Enkele minuten de andere kant op is ook winkelcentrum De Ridderhof te vinden.

Het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich op ongeveer 10 a 15 minuten fietsen en beschikt over onder andere een theater, bioscopen, winkels en diverse horecavoorzieningen met terrassen direct langs de Oude Rijn.

Ook is het groen vlakbij te vinden en stopt de bus op loopafstand van de woning. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook de directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam. De uitvalswegen N207 (ringweg) en N11 zijn binnen enkele autominuten vanaf de woning te bereiken.

Entree
- Via de centrale ingang toegang tot het binnenplein van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen
- Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex
- Toegang tot de ruime berging met elektra
- In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de berging (5m2)

Appartement
- Binnenkomst in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. In de hal zelf bevinden zich de meterkast en praktische vaste kast met opstelling voor de CV-ketel (2019 / lease-contract)
- De hal, woonkamer en slaapkamer zijn allen van een nette laminaatvloer voorzien. De muren zijn neutraal afgewerkt of voorzien van behang
- De woonkamer is heerlijk licht met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, deze is gelegen op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier bijna de hele dag genieten van het zonnetje! Bovendien is er vrij uitzicht vanaf het balkon
- De nette open keuken is voorzien van lichte frontjes en werkblad met houtlook. Tevens is er diverse (inbouw)apparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, losstaande koelkast en vaatwasser (ter overname)
- De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast
- De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger

VVE
- De VVE van het appartementencomplex is actief en financieel gezond
- De VVE-kosten bedragen € 101,54 euro per maand

Kortom: een perfect appartement om mee te starten in een rustige wijk dichtbij voorzieningen!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenhorst 421

€ 200.000 k.k.