Papiermolen 33 2406 KL Alphen aan den Rijn Beerendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf € 425.000,= k.k.
Goed onderhouden gezellige eindwoning in een kindvriendelijke buurt met een zonnige achtertuin.

• Modern sanitair dat in 2019 is vernieuwd;
• Totaal 4 slaapkamers;
• Parkeren op eigen terrein met laadpaal voor een electrische auto (ter overname);
• Diepe achtertuin met gezellige veranda en vergrootte berging;
• Energielabel B, uitgevoerd met 11 zonnepanelen.

In de populaire wijk Beerendrecht bieden wij u deze eindwoning aan. De ligging is ideaal; op steenworp afstand van park Rijnstroom en dichtbij het centrum van Alphen aan den Rijn, NS-station, uitvalswegen en recreatiegebied Zegersloot met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden. Verder ligt de woning in een autoluwe straat.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer met grote raampartij, bio-ethanol haard (ter overname) en toegang tot de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, kookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser.
Deze etage is uitgevoerd met een PVC vloer

Tuin
De tuin heeft een gunstige zonligging met nagenoeg de hele dag zon. Achterin de tuin is een gezellige veranda gemaakt en de bestaande berging is vergroot, zodat er meer bergruimte is ontstaan.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, separaat ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en design handdoekradiator.
Deze etage is voorzien van een vinyl vloer.
Indien gewenst is deze etage te vergroten door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte.

2e verdieping:
Voorzolder, praktische was/stookruimte met opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant HR Ecotec plus 2017) en aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de unit voor de zonnepanelen.
4e Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Net als de eerste etage is ook deze etage voorzien van een vinyl vloer.

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in rustige buurt met modern sanitair, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (elektrisch combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 5564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Papiermolen 33

€ 425.000 k.k.