• Verkocht onder voorbehoud

Spanjesingel 46 2408 CH Alphen aan den Rijn Evenaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale keurig onderhouden woning met eigen oprit!

Deze woning is perfect afgewerkt en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden. De ligging is fantastisch in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen met aan de voorzijde vrij uitzicht over het prachtige Europapark.

De lichte woonkamer is ruim van formaat en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich de openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Tevens is de berging achterin de tuin ook onderhoudsvriendelijk.
De sfeervolle toog aan de voorzijde van woning brengt u naar de woonkeuken. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt u voldoende ruimte om met minimaal 6 personen aan tafel te kunnen zitten.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar drie royale slaapkamers en de keurige badkamer aanwezig zijn. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een walk in closet te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en airconditioning. Tevens is op deze verdieping voldoende opbergruimte aanwezig.

De ligging van de woning is perfect. Zo bent u binnen enkele minuten wandelen in winkelcentrum ‘de Atlas’. Winkelcentrum ‘de Aarhof’ is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. De woning geeft u vrij uitzicht over het Europapark.
Binnen enkele minuten rijden bent u op diverse uitvalswegen zoals de N11 en de N207.

Feiten op een rij:
Netjes afgewerkte woning
Eigen oprit met plek voor 2 auto’s!
Fantastische ligging in de woonwijk Kerk & Zanen
Lichte en ruime woonkamer
Gezellige woonkeuken van alle gemakken voorzien
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
Keurige badkamer
5 slaapkamers
Voorzijde woning voorzien van elektrische rolluiken
Achterzijde woning voorzien van handmatige rolluiken
CV ketel Remeha 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,1 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spanjesingel 46

€ 469.000 k.k.